Praia do Flamengo, 172 (Flamengo)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 750 mil). O cadastro da Prefeitura indica 11 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.557/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 164 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 750 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.557/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1,2 mi (164 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 10.678/m²Unidade típica
R$ 1,4 mi
~129 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.333/m² – R$ 13.636/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 750 mil
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 4.491/m²
- jun/2026APT 1Apartamento118 m²R$ 750.000R$ 6.356/m²
- mai/2026APT 1Apartamento118 m²R$ 120.466R$ 1.021/m²
- mai/2024APT 401Apartamento · 4º andar164 m²R$ 10.089R$ 62/m²
- mar/2024APT 401Apartamento · 4º andar164 m²R$ 1.420.000R$ 8.659/m²
- mar/2019APT 7Apartamento212 m²R$ 952.000R$ 4.491/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
11 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 164 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 6.673/m² · 22 |
| 2012 | — | R$ 7.353/m² · 47 |
| 2013 | — | R$ 10.248/m² · 43 |
| 2014 | — | R$ 12.500/m² · 27 |
| 2015 | — | R$ 12.548/m² · 40 |
| 2016 | — | R$ 11.144/m² · 31 |
| 2017 | — | R$ 10.769/m² · 56 |
| 2018 | — | R$ 10.157/m² · 41 |
| 2019 | R$ 4.491/m² · 1 | R$ 9.111/m² · 41 |
| 2020 | — | R$ 9.141/m² · 39 |
| 2021 | — | R$ 9.058/m² · 69 |
| 2022 | — | R$ 9.502/m² · 55 |
| 2023 | — | R$ 10.462/m² · 86 |
| 2024 | R$ 4.360/m² · 2 | R$ 10.435/m² · 73 |
| 2025 | — | R$ 11.379/m² · 77 |
| 2026 | R$ 3.688/m² · 2 | R$ 10.490/m² · 57 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.491/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 4.360/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 3.688/m² |
Calculadora
R$ 1.377.334R$ 10.677/m² · curva logradouro
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| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
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| Nº 168 | Apartamento | 10 | R$ 10.746/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 176 | Apartamento | 2 | R$ 12.183/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 180 | Apartamento | 9 | R$ 9.227/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 186 | Apartamento | 2 | R$ 4.851/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 194 | Apartamento | 8 | R$ 10.238/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 200 | Sala | 2 | R$ 9.177/m² | R$ 9,2 mi |