Praia do Flamengo, 168 (Flamengo)

Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (apartamento, R$ 2,2 mi). O cadastro da Prefeitura indica 13 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 10.746/m²
Vendas registradas
10
desde 2011
Valor mediano
R$ 2,3 mi
216 m² típicos
Última venda
mai/2025
R$ 2,2 mi
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 10.746/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 2,3 mi (216 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 10.678/m²
Unidade típica
R$ 1,4 mi
~129 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.333/m² – R$ 13.636/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade

Vendas · Apartamento 10

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2025 · R$ 2,2 mi
Maior valorR$ 3,5 mi
Mediana da listaR$ 7.787/m²
  1. mai/2025APT 1202Apartamento · 12º andar216 m²R$ 2.160.000R$ 10.000/m²
  2. jun/2024APT 201Apartamento · 2º andar212 m²R$ 12.140R$ 57/m²
  3. ago/2023APT 1204Apartamento · 12º andar234 m²R$ 30.348R$ 130/m²
  4. jul/2023APT 1204Apartamento · 12º andar234 m²R$ 1.620.000R$ 6.923/m²
  5. mar/2020APT 803Apartamento · 8º andar216 m²R$ 1.820.000R$ 8.426/m²
  6. jul/2018APT 904Apartamento · 9º andar226 m²R$ 1.650.000R$ 7.301/m²
  7. out/2017APT 1201Apartamento · 12º andar212 m²R$ 2.500.000R$ 11.792/m²
  8. out/2014APT 1103Apartamento · 11º andar216 m²R$ 1.682.000R$ 7.787/m²
  9. mai/2014APT 1202Apartamento · 12º andar216 m²R$ 34.231R$ 158/m²
  10. abr/2014APT 1202Apartamento · 12º andar216 m²R$ 2.700.000R$ 12.500/m²
  11. out/2013APT 1002Apartamento · 10º andar216 m²R$ 3.500.000R$ 16.204/m²
  12. out/2013APT 704Apartamento · 7º andar176 m²R$ 1.225.000R$ 6.960/m²
  13. abr/2013APT 202Apartamento · 2º andar216 m²R$ 1.980.000R$ 9.167/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
13 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,3 mi
1 unidade de 216 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 6.673/m² · 22
2012—R$ 7.353/m² · 47
2013R$ 9.167/m² · 3R$ 10.248/m² · 43
2014R$ 7.787/m² · 3R$ 12.500/m² · 27
2015—R$ 12.548/m² · 40
2016—R$ 11.144/m² · 31
2017R$ 11.792/m² · 1R$ 10.769/m² · 56
2018R$ 7.301/m² · 1R$ 10.157/m² · 41
2019—R$ 9.111/m² · 41
2020R$ 8.426/m² · 1R$ 9.141/m² · 39
2021—R$ 9.058/m² · 69
2022—R$ 9.502/m² · 55
2023R$ 3.526/m² · 2R$ 10.462/m² · 86
2024R$ 57/m² · 1R$ 10.435/m² · 73
2025R$ 10.000/m² · 1R$ 11.379/m² · 77
2026—R$ 10.490/m² · 57

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01233 vendas20132017202020242025
Ver tabela
20133 vendas · R$ 9.167/m²
20143 vendas · R$ 7.787/m²
20171 vendas · R$ 11.792/m²
20181 vendas · R$ 7.301/m²
20201 vendas · R$ 8.426/m²
20232 vendas · R$ 3.526/m²
20241 vendas · R$ 57/m²
20251 vendas · R$ 10.000/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02,5 mil5 mil7,5 mil2ºR$ 6.923/m²12º
Ver tabela
2ºR$ 57/m² · 1 vendas
12ºR$ 6.923/m² · 3 vendas

Calculadora

R$ 1.377.334R$ 10.677/m² · curva logradouro
Publicidade

Outros endereços na Praia do Flamengo

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 136Apartamento6R$ 14.155/m²R$ 1,2 mi
Nº 140Apartamento4R$ 7.250/m²R$ 2,7 mi
Nº 154Sala2R$ 16.144/m²R$ 11,8 mi
Nº 164Apartamento15R$ 10.821/m²R$ 790 mil
Nº 172Apartamento3R$ 6.557/m²R$ 1,2 mi
Nº 176Apartamento2R$ 12.183/m²R$ 1,2 mi
Nº 180Apartamento9R$ 9.227/m²R$ 1,4 mi
Nº 186Apartamento2R$ 4.851/m²R$ 1,3 mi
Nº 194Apartamento8R$ 10.238/m²R$ 1,6 mi
Nº 200Sala2R$ 9.177/m²R$ 9,2 mi

Ver a Praia do Flamengo completa →