Rua Zamenhof, 85 (Estácio)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2024 (apartamento, R$ 250 mil). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.341/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 244 mil
- 40 m² típicos
- Última venda
- mai/2024
- R$ 250 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.341/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 244 mil (40 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.077/m²Unidade típica
R$ 288 mil
~71 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.898/m² – R$ 5.016/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2024 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 320 mil
Mediana da listaR$ 5.048/m²
- mai/2024APT 304Apartamento · 3º andar52 m²R$ 250.000R$ 4.808/m²
- mar/2024APT 202Apartamento · 2º andar40 m²R$ 210.000R$ 5.250/m²
- abr/2023APT 202Apartamento · 2º andar40 m²R$ 142.120R$ 3.553/m²
- set/2022APT 202Apartamento · 2º andar40 m²R$ 319.979R$ 7.999/m²
- mai/2021APT 201Apartamento · 2º andar50 m²R$ 200.000R$ 4.000/m²
- mar/2021APT 302Apartamento · 3º andar40 m²R$ 200.000R$ 5.000/m²
- ago/2014APT 202Apartamento · 2º andar40 m²R$ 300.000R$ 7.500/m²
- nov/2013APT 304Apartamento · 3º andar52 m²R$ 265.000R$ 5.096/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 244 mil
1 unidade de 40 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 5.096/m² · 1 | R$ 4.308/m² · 9 |
| 2014 | R$ 7.500/m² · 1 | R$ 5.345/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 5.118/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 4.744/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.058/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.521/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 5.833/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.969/m² · 4 |
| 2021 | R$ 4.500/m² · 2 | R$ 3.250/m² · 10 |
| 2022 | R$ 7.999/m² · 1 | R$ 3.333/m² · 8 |
| 2023 | R$ 3.553/m² · 1 | R$ 3.553/m² · 7 |
| 2024 | R$ 5.029/m² · 2 | R$ 3.974/m² · 9 |
| 2025 | — | R$ 4.026/m² · 8 |
| 2026 | — | R$ 4.032/m² · 9 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 5.096/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 7.500/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 4.500/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 7.999/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.553/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 5.029/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 4.625/m² · 4 vendas |
| 3º | R$ 4.904/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 288.687R$ 4.066/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Zamenhof
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 25 | Apartamento | 3 | R$ 5.648/m² | R$ 328 mil |
| Nº 26 | Apartamento | 6 | R$ 6.233/m² | R$ 374 mil |
| Nº 39 | Casa | 1 | R$ 580/m² | R$ 116 mil |
| Nº 46 | Apartamento | 12 | R$ 3.543/m² | R$ 430 mil |
| Nº 53 | Casa | 1 | R$ 2.103/m² | R$ 221 mil |
| Nº 62 | Apartamento | 17 | R$ 4.575/m² | R$ 297 mil |
| Nº 64 | Apartamento | 15 | R$ 5.472/m² | R$ 197 mil |
| Nº 70 | Apartamento | 2 | R$ 4.604/m² | R$ 299 mil |
| Nº 73 | Apartamento | 4 | R$ 3.503/m² | R$ 315 mil |
| Nº 76 | Apartamento | 3 | R$ 4.160/m² | R$ 258 mil |