Rua Zamenhof, 46 (Estácio)
Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 450 mil). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.543/m²
- Vendas registradas
- 12
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 430 mil
- 127 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 450 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.543/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 430 mil (127 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 4.077/m²Unidade típica
R$ 288 mil
~71 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.898/m² – R$ 5.016/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 12
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 3.400/m²
- ago/2026APT 203Apartamento · 2º andar127 m²R$ 450.000R$ 3.543/m²
- abr/2026APT 101Apartamento · 1º andar127 m²R$ 400.000R$ 3.150/m²
- fev/2026APT 504Apartamento · 5º andar100 m²R$ 430.000R$ 4.300/m²
- out/2024APT 502Apartamento · 5º andar100 m²R$ 300.000R$ 3.000/m²
- jul/2024APT 204Apartamento · 2º andar100 m²R$ 290.000R$ 2.900/m²
- ago/2022APT 404Apartamento · 4º andar100 m²R$ 320.000R$ 3.200/m²
- jun/2022APT 502Apartamento · 5º andar100 m²R$ 350.000R$ 3.500/m²
- nov/2021APT 504Apartamento · 5º andar100 m²R$ 320.000R$ 3.200/m²
- out/2021APT 302Apartamento · 3º andar100 m²R$ 330.000R$ 3.300/m²
- jun/2018APT 203Apartamento · 2º andar127 m²R$ 478.000R$ 3.764/m²
- mar/2015APT 103Apartamento · 1º andar127 m²R$ 650.000R$ 5.118/m²
- jan/2014APT 203Apartamento · 2º andar127 m²R$ 535.000R$ 4.213/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 26,2 mi
~61 unidades de 127 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
26 m
projeção 1.078 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 4.308/m² · 9 |
| 2014 | R$ 4.213/m² · 1 | R$ 5.345/m² · 5 |
| 2015 | R$ 5.118/m² · 1 | R$ 5.118/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 4.744/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.058/m² · 2 |
| 2018 | R$ 3.764/m² · 1 | R$ 4.521/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 5.833/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.969/m² · 4 |
| 2021 | R$ 3.250/m² · 2 | R$ 3.250/m² · 10 |
| 2022 | R$ 3.350/m² · 2 | R$ 3.333/m² · 8 |
| 2023 | — | R$ 3.553/m² · 7 |
| 2024 | R$ 2.950/m² · 2 | R$ 3.974/m² · 9 |
| 2025 | — | R$ 4.026/m² · 8 |
| 2026 | R$ 3.543/m² · 3 | R$ 4.032/m² · 9 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.213/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 5.118/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.764/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 3.250/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 3.350/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 2.950/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 3.543/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 3.150/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 3.222/m² · 2 vendas |
| 3º | R$ 3.300/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 3.200/m² · 1 vendas |
| 5º | R$ 3.350/m² · 4 vendas |
Calculadora
R$ 288.687R$ 4.066/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Zamenhof
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 15 | Apartamento | 4 | R$ 4.029/m² | R$ 262 mil |
| Nº 25 | Apartamento | 3 | R$ 5.648/m² | R$ 328 mil |
| Nº 26 | Apartamento | 6 | R$ 6.233/m² | R$ 374 mil |
| Nº 39 | Casa | 1 | R$ 580/m² | R$ 116 mil |
| Nº 53 | Casa | 1 | R$ 2.103/m² | R$ 221 mil |
| Nº 62 | Apartamento | 17 | R$ 4.575/m² | R$ 297 mil |
| Nº 64 | Apartamento | 15 | R$ 5.472/m² | R$ 197 mil |
| Nº 70 | Apartamento | 2 | R$ 4.604/m² | R$ 299 mil |
| Nº 73 | Apartamento | 4 | R$ 3.503/m² | R$ 315 mil |
| Nº 76 | Apartamento | 3 | R$ 4.160/m² | R$ 258 mil |