Rua Zamenhof, 64 (Estácio)

Foram registradas 15 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 139 mil). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 5.472/m²
Vendas registradas
15
desde 2011
Valor mediano
R$ 197 mil
36 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 139 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.472/m²Neste prédio: 15 vendas · mediana R$ 197 mil (36 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 4.077/m²
Unidade típica
R$ 288 mil
~71 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.898/m² – R$ 5.016/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 15

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 139 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 4.056/m²
  1. jul/2026APT 405Apartamento · 4º andar36 m²R$ 139.103R$ 3.864/m²
  2. mai/2026APT 305Apartamento · 3º andar36 m²R$ 195.000R$ 5.417/m²
  3. mar/2026APT 404Apartamento · 4º andar36 m²R$ 199.000R$ 5.528/m²
  4. set/2025APT 405Apartamento · 4º andar36 m²R$ 248.181R$ 6.894/m²
  5. dez/2024APT 404Apartamento · 4º andar36 m²R$ 100.821R$ 2.801/m²
  6. set/2024APT 203Apartamento · 2º andar36 m²R$ 99.000R$ 2.750/m²
  7. dez/2022APT 404Apartamento · 4º andar36 m²R$ 138.884R$ 3.858/m²
  8. jul/2022APT 305Apartamento · 3º andar36 m²R$ 120.000R$ 3.333/m²
  9. out/2021APT 305Apartamento · 3º andar36 m²R$ 105.000R$ 2.917/m²
  10. set/2019APT 405Apartamento · 4º andar36 m²R$ 235.000R$ 6.528/m²
  11. jul/2018APT 402Apartamento · 4º andar36 m²R$ 190.000R$ 5.278/m²
  12. jan/2016APT 303Apartamento · 3º andar36 m²R$ 180.000R$ 5.000/m²
  13. jul/2015APT 303Apartamento · 3º andar36 m²R$ 250.000R$ 6.944/m²
  14. out/2013APT 404Apartamento · 4º andar36 m²R$ 146.000R$ 4.056/m²
  15. ago/2013APT 102Apartamento · 1º andar36 m²R$ 133.000R$ 3.694/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 11,2 mi
~57 unidades de 36 m²
Vendas registradas
15
todas as tipologias, desde 2011
Altura
22 m
projeção 431 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20132017202120252026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2013R$ 3.875/m² · 2R$ 4.308/m² · 9
2014—R$ 5.345/m² · 5
2015R$ 6.944/m² · 1R$ 5.118/m² · 5
2016R$ 5.000/m² · 1R$ 4.744/m² · 2
2017—R$ 4.058/m² · 2
2018R$ 5.278/m² · 1R$ 4.521/m² · 2
2019R$ 6.528/m² · 1R$ 5.833/m² · 3
2020—R$ 3.969/m² · 4
2021R$ 2.917/m² · 1R$ 3.250/m² · 10
2022R$ 3.596/m² · 2R$ 3.333/m² · 8
2023—R$ 3.553/m² · 7
2024R$ 2.775/m² · 2R$ 3.974/m² · 9
2025R$ 6.894/m² · 1R$ 4.026/m² · 8
2026R$ 5.417/m² · 3R$ 4.032/m² · 9

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0123201320162019202220253 vendas2026
Ver tabela
20132 vendas · R$ 3.875/m²
20151 vendas · R$ 6.944/m²
20161 vendas · R$ 5.000/m²
20181 vendas · R$ 5.278/m²
20191 vendas · R$ 6.528/m²
20211 vendas · R$ 2.917/m²
20222 vendas · R$ 3.596/m²
20242 vendas · R$ 2.775/m²
20251 vendas · R$ 6.894/m²
20263 vendas · R$ 5.417/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil2º3ºR$ 3.864/m²4º
Ver tabela
2ºR$ 2.750/m² · 1 vendas
3ºR$ 3.333/m² · 3 vendas
4ºR$ 3.864/m² · 5 vendas

Calculadora

R$ 288.687R$ 4.066/m² · curva logradouro
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Nº 46Apartamento12R$ 3.543/m²R$ 430 mil
Nº 53Casa1R$ 2.103/m²R$ 221 mil
Nº 62Apartamento17R$ 4.575/m²R$ 297 mil
Nº 70Apartamento2R$ 4.604/m²R$ 299 mil
Nº 73Apartamento4R$ 3.503/m²R$ 315 mil
Nº 76Apartamento3R$ 4.160/m²R$ 258 mil
Nº 85Apartamento8R$ 5.341/m²R$ 244 mil

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