Rua Zamenhof, 62 (Estácio)

Foram registradas 17 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 300 mil). O cadastro da Prefeitura indica 14 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 4.575/m²
Vendas registradas
17
desde 2011
Valor mediano
R$ 297 mil
65 m² típicos
Última venda
mar/2026
R$ 300 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.575/m²Neste prédio: 17 vendas · mediana R$ 297 mil (65 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.077/m²
Unidade típica
R$ 288 mil
~71 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.898/m² – R$ 5.016/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 17

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2026 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 370 mil
Mediana da listaR$ 4.077/m²
  1. mar/2026APT 801Apartamento · 8º andar65 m²R$ 300.000R$ 4.615/m²
  2. set/2025APT 203Apartamento · 2º andar65 m²R$ 265.000R$ 4.077/m²
  3. jul/2025APT 603Apartamento · 6º andar65 m²R$ 260.000R$ 4.000/m²
  4. abr/2025APT 901Apartamento · 9º andar65 m²R$ 315.000R$ 4.846/m²
  5. fev/2024APT 402Apartamento · 4º andar65 m²R$ 280.000R$ 4.308/m²
  6. mar/2023APT 701Apartamento · 7º andar65 m²R$ 272.000R$ 4.185/m²
  7. abr/2022APT 101Apartamento · 1º andar65 m²R$ 213.000R$ 3.277/m²
  8. jan/2021APT 801Apartamento · 8º andar65 m²R$ 150.000R$ 2.308/m²
  9. out/2020APT 703Apartamento · 7º andar65 m²R$ 256.000R$ 3.938/m²
  10. jul/2020APT 203Apartamento · 2º andar65 m²R$ 360.000R$ 5.538/m²
  11. jul/2020APT 301Apartamento · 3º andar65 m²R$ 260.000R$ 4.000/m²
  12. jul/2019APT 301Apartamento · 3º andar65 m²R$ 162.831R$ 2.505/m²
  13. jan/2017APT 701Apartamento · 7º andar65 m²R$ 365.000R$ 5.615/m²
  14. nov/2015APT 802Apartamento · 8º andar65 m²R$ 250.000R$ 3.846/m²
  15. dez/2013APT 204Apartamento · 2º andar65 m²R$ 370.000R$ 5.692/m²
  16. mai/2013APT 603Apartamento · 6º andar65 m²R$ 280.000R$ 4.308/m²
  17. abr/2013APT 402Apartamento · 4º andar65 m²R$ 250.000R$ 3.846/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
14 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 54,7 mi
~184 unidades de 65 m²
Vendas registradas
17
todas as tipologias, desde 2011
Altura
32 m
projeção 1.067 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20132017202120252026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2013R$ 4.308/m² · 3R$ 4.308/m² · 9
2014—R$ 5.345/m² · 5
2015R$ 3.846/m² · 1R$ 5.118/m² · 5
2016—R$ 4.744/m² · 2
2017R$ 5.615/m² · 1R$ 4.058/m² · 2
2018—R$ 4.521/m² · 2
2019R$ 2.505/m² · 1R$ 5.833/m² · 3
2020R$ 4.000/m² · 3R$ 3.969/m² · 4
2021R$ 2.308/m² · 1R$ 3.250/m² · 10
2022R$ 3.277/m² · 1R$ 3.333/m² · 8
2023R$ 4.185/m² · 1R$ 3.553/m² · 7
2024R$ 4.308/m² · 1R$ 3.974/m² · 9
2025R$ 4.077/m² · 3R$ 4.026/m² · 8
2026R$ 4.615/m² · 1R$ 4.032/m² · 9

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01233 vendas201320172020202220242026
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20133 vendas · R$ 4.308/m²
20151 vendas · R$ 3.846/m²
20171 vendas · R$ 5.615/m²
20191 vendas · R$ 2.505/m²
20203 vendas · R$ 4.000/m²
20211 vendas · R$ 2.308/m²
20221 vendas · R$ 3.277/m²
20231 vendas · R$ 4.185/m²
20241 vendas · R$ 4.308/m²
20253 vendas · R$ 4.077/m²
20261 vendas · R$ 4.615/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil1º2º4º6º7º8ºR$ 4.846/m²9º
Ver tabela
1ºR$ 3.277/m² · 1 vendas
2ºR$ 4.077/m² · 1 vendas
4ºR$ 4.308/m² · 1 vendas
6ºR$ 4.000/m² · 1 vendas
7ºR$ 4.185/m² · 1 vendas
8ºR$ 3.462/m² · 2 vendas
9ºR$ 4.846/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 288.687R$ 4.066/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Zamenhof

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 25Apartamento3R$ 5.648/m²R$ 328 mil
Nº 26Apartamento6R$ 6.233/m²R$ 374 mil
Nº 39Casa1R$ 580/m²R$ 116 mil
Nº 46Apartamento12R$ 3.543/m²R$ 430 mil
Nº 53Casa1R$ 2.103/m²R$ 221 mil
Nº 64Apartamento15R$ 5.472/m²R$ 197 mil
Nº 70Apartamento2R$ 4.604/m²R$ 299 mil
Nº 73Apartamento4R$ 3.503/m²R$ 315 mil
Nº 76Apartamento3R$ 4.160/m²R$ 258 mil
Nº 85Apartamento8R$ 5.341/m²R$ 244 mil

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