Rua Maia de Lacerda (Estácio)

A Prefeitura registrou 161 compras e vendas na Rua Maia de Lacerda, em Estácio, desde 2011 (34 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.714/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 620, com 24 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 3.714/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
161
34 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
46
Imóvel típico
R$ 224 mil
~60 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.714/m²14 vendas · mediana R$ 208 mil (63 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 224 mil
~60 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.915/m² – R$ 4.255/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 49

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendajul/2026 · R$ 320 mil
Maior valorR$ 345 mil
Mediana da listaR$ 3.478/m²
  1. jul/2026Rua Maia de Lacerda, 75APT 201 CAS 7Apartamento · 2º andar44 m²R$ 320.000R$ 7.273/m²
  2. jul/2026Rua Maia de Lacerda, 620APT 103Apartamento · 1º andar46 m²R$ 160.000R$ 3.478/m²
  3. jun/2026Rua Maia de Lacerda, 244APT 302Apartamento · 3º andar60 m²R$ 295.000R$ 4.917/m²
  4. jun/2026Rua Maia de Lacerda, 620APT 204Apartamento · 2º andar49 m²R$ 211.000R$ 4.306/m²
  5. abr/2026Rua Maia de Lacerda, 251APT 401Apartamento · 4º andar70 m²R$ 280.000R$ 4.000/m²
  6. mar/2026Rua Maia de Lacerda, 637AAPT 603Apartamento83 m²R$ 230.000R$ 2.771/m²
  7. jan/2026Rua Maia de Lacerda, 550APT 301Apartamento · 3º andar77 m²R$ 180.000R$ 2.338/m²
  8. dez/2025Rua Maia de Lacerda, 91APT 406Apartamento · 4º andar50 m²R$ 205.000R$ 4.100/m²
  9. nov/2025Rua Maia de Lacerda, 222APT 302Apartamento · 3º andar42 m²R$ 195.000R$ 4.643/m²
  10. nov/2025Rua Maia de Lacerda, 36APT 302Apartamento · 3º andar48 m²R$ 156.000R$ 3.250/m²
  11. out/2025Rua Maia de Lacerda, 251APT 301Apartamento · 3º andar70 m²R$ 250.000R$ 3.571/m²
  12. out/2025Rua Maia de Lacerda, 637APT 904Apartamento · 9º andar66 m²R$ 185.000R$ 2.803/m²
  13. set/2025Rua Maia de Lacerda, 251APT 404Apartamento · 4º andar70 m²R$ 270.000R$ 3.857/m²
  14. set/2025Rua Maia de Lacerda, 251APT 103Apartamento · 1º andar70 m²R$ 120.000R$ 1.714/m²
  15. ago/2025Rua Maia de Lacerda, 620APT 311Apartamento · 3º andar68 m²R$ 200.000R$ 2.941/m²
  16. ago/2025Rua Maia de Lacerda, 637APT 105Apartamento · 1º andar73 m²R$ 190.000R$ 2.603/m²
  17. jun/2025Rua Maia de Lacerda, 507APT 101Apartamento · 1º andar46 m²R$ 150.000R$ 3.261/m²
  18. mai/2025Rua Maia de Lacerda, 75APT 101 CAS 1Apartamento · 1º andar51 m²R$ 315.000R$ 6.176/m²
  19. mai/2025Rua Maia de Lacerda, 507APT 203Apartamento · 2º andar66 m²R$ 160.000R$ 2.424/m²
  20. mar/2025Rua Maia de Lacerda, 637APT 901Apartamento · 9º andar69 m²R$ 290.000R$ 4.203/m²
  21. jan/2025Rua Maia de Lacerda, 637APT 103Apartamento · 1º andar83 m²R$ 250.000R$ 3.012/m²
  22. nov/2024Rua Maia de Lacerda, 620APT 306Apartamento · 3º andar34 m²R$ 175.000R$ 5.147/m²
  23. set/2024Rua Maia de Lacerda, 637APT 501Apartamento · 5º andar69 m²R$ 290.000R$ 4.203/m²
  24. jun/2024Rua Maia de Lacerda, 244APT 602Apartamento · 6º andar60 m²R$ 250.000R$ 4.167/m²
  25. abr/2024Rua Maia de Lacerda, 620APT 312Apartamento · 3º andar42 m²R$ 100.000R$ 2.381/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaEstácio
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEsta ruaEstácio
2011R$ 1.529/m² · 1R$ 3.189/m² · 14
2012R$ 3.494/m² · 9R$ 3.214/m² · 39
2013R$ 4.337/m² · 3R$ 4.663/m² · 46
2014R$ 3.810/m² · 9R$ 4.467/m² · 39
2015R$ 3.913/m² · 8R$ 4.428/m² · 36
2016R$ 3.696/m² · 5R$ 4.547/m² · 22
2017R$ 4.294/m² · 4R$ 3.846/m² · 25
2018R$ 3.469/m² · 5R$ 3.969/m² · 34
2019R$ 3.265/m² · 9R$ 3.846/m² · 31
2020R$ 4.028/m² · 9R$ 3.929/m² · 27
2021R$ 3.667/m² · 12R$ 3.830/m² · 40
2022R$ 3.551/m² · 13R$ 3.649/m² · 51
2023R$ 3.373/m² · 7R$ 3.546/m² · 46
2024R$ 4.167/m² · 5R$ 3.547/m² · 56
2025R$ 3.255/m² · 14R$ 4.043/m² · 56
2026R$ 4.000/m² · 7R$ 4.359/m² · 42

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

0510152011201420172020202314 vendas2026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 1.529/m²
20129 vendas · R$ 3.494/m²
20133 vendas · R$ 4.337/m²
20149 vendas · R$ 3.810/m²
20158 vendas · R$ 3.913/m²
20165 vendas · R$ 3.696/m²
20174 vendas · R$ 4.294/m²
20185 vendas · R$ 3.469/m²
20199 vendas · R$ 3.265/m²
20209 vendas · R$ 4.028/m²
202112 vendas · R$ 3.667/m²
202213 vendas · R$ 3.551/m²
20237 vendas · R$ 3.373/m²
20245 vendas · R$ 4.167/m²
202514 vendas · R$ 3.255/m²
20267 vendas · R$ 4.000/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 28 vendas nos últimos 3 anos

024mediana R$ 3.525/m²4 mil6 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 2.051/m² – R$ 2.282/m²0
R$ 2.282/m² – R$ 2.514/m²3
R$ 2.514/m² – R$ 2.745/m²1
R$ 2.745/m² – R$ 2.977/m²3
R$ 2.977/m² – R$ 3.208/m²2
R$ 3.208/m² – R$ 3.440/m²3
R$ 3.440/m² – R$ 3.671/m²2
R$ 3.671/m² – R$ 3.903/m²1
R$ 3.903/m² – R$ 4.134/m²2
R$ 4.134/m² – R$ 4.366/m²4
R$ 4.366/m² – R$ 4.597/m²0
R$ 4.597/m² – R$ 4.829/m²1
R$ 4.829/m² – R$ 5.060/m²2
R$ 5.060/m² – R$ 5.292/m²1
R$ 5.292/m² – R$ 5.523/m²0
R$ 5.523/m² – R$ 5.755/m²0
R$ 5.755/m² – R$ 5.986/m²0
R$ 5.986/m² – R$ 6.218/m²1
R$ 6.218/m² – R$ 6.449/m²0
R$ 6.449/m² – R$ 6.681/m²0

Calculadora

R$ 223.395R$ 3.723/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Maia de Lacerda

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 0Terreno4R$ 748/m²R$ 158 mil
Nº 14Apartamento1R$ 5.902/m²R$ 307 mil
Nº 36Apartamento3R$ 2.340/m²R$ 112 mil
Nº 61Casa1R$ 2.017/m²R$ 539 mil
Nº 75Apartamento3R$ 6.620/m²R$ 320 mil
Nº 76Apartamento5R$ 4.798/m²R$ 235 mil
Nº 81Sala1R$ 4.408/m²R$ 216 mil
Nº 88Apartamento3R$ 3.800/m²R$ 229 mil
Nº 91Apartamento6R$ 4.402/m²R$ 220 mil
Nº 94Outros1R$ 4.367/m²R$ 1,7 mi
Nº 104Apartamento1R$ 3.274/m²R$ 272 mil
Nº 112Apartamento1R$ 3.275/m²R$ 229 mil
Nº 119Casa7R$ 4.376/m²R$ 331 mil
Nº 179Apartamento1R$ 5.826/m²R$ 291 mil
Nº 186Apartamento3R$ 4.772/m²R$ 294 mil
Nº 195Galpão e indústria1R$ 1.811/m²R$ 230 mil
Nº 206Casa2R$ 1.930/m²R$ 205 mil
Nº 222Apartamento10R$ 4.912/m²R$ 220 mil
Nº 236Vaga de garagem1R$ 2.109/m²R$ 534 mil
Nº 239Casa3R$ 4.505/m²R$ 216 mil
Nº 244Apartamento9R$ 4.425/m²R$ 266 mil
Nº 251Apartamento6R$ 3.714/m²R$ 260 mil
Nº 253Casa3R$ 2.143/m²R$ 569 mil
Nº 263Loja1R$ 6.145/m²R$ 246 mil
Nº 295Apartamento1R$ 3.470/m²R$ 288 mil
Nº 331Apartamento1R$ 2.734/m²R$ 139 mil
Nº 336Loja2R$ 2.968/m²R$ 171 mil
Nº 339Casa1R$ 2.574/m²R$ 77 mil
Nº 347Casa1R$ 2.029/m²R$ 280 mil
Nº 350Casa1R$ 2.186/m²R$ 232 mil
Nº 356Apartamento1R$ 5.690/m²R$ 324 mil
Nº 450Sala1R$ 1.263/m²R$ 167 mil
Nº 491Casa1R$ 2.581/m²R$ 227 mil
Nº 495Apartamento1R$ 2.450/m²R$ 245 mil
Nº 499Apartamento3R$ 3.934/m²R$ 256 mil
Nº 507Apartamento7R$ 2.598/m²R$ 161 mil
Nº 542Apartamento2R$ 3.278/m²R$ 203 mil
Nº 550Apartamento2R$ 2.923/m²R$ 254 mil
Nº 556Apartamento2R$ 3.439/m²R$ 241 mil
Nº 576Apartamento1R$ 2.150/m²R$ 140 mil
Nº 620Apartamento24R$ 3.478/m²R$ 186 mil
Nº 621Casa1R$ 1.702/m²R$ 524 mil
Nº 637Apartamento22R$ 3.228/m²R$ 268 mil
Nº 663Casa2R$ 3.904/m²R$ 1,6 mi
Nº 685Casa1R$ 730/m²R$ 102 mil
Nº 703Casa1R$ 1.217/m²R$ 147 mil

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