Rua Maia de Lacerda, 91 (Estácio)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 205 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.402/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 220 mil
- 50 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 205 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.402/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 220 mil (50 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.714/m²Unidade típica
R$ 224 mil
~60 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.915/m² – R$ 4.255/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 205 mil
Maior valorR$ 230 mil
Mediana da listaR$ 4.230/m²
- dez/2025APT 406Apartamento · 4º andar50 m²R$ 205.000R$ 4.100/m²
- abr/2022APT 405Apartamento · 4º andar50 m²R$ 200.000R$ 4.000/m²
- fev/2022APT 206Apartamento · 2º andar50 m²R$ 218.000R$ 4.360/m²
- jan/2022APT 206Apartamento · 2º andar50 m²R$ 122.481R$ 2.450/m²
- set/2020APT 402Apartamento · 4º andar40 m²R$ 200.000R$ 5.000/m²
- jan/2020APT 406Apartamento · 4º andar50 m²R$ 230.000R$ 4.600/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 9,7 mi
~44 unidades de 50 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
24 m
projeção 553 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.529/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 3.494/m² · 9 |
| 2013 | — | R$ 4.337/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.810/m² · 9 |
| 2015 | — | R$ 3.913/m² · 8 |
| 2016 | — | R$ 3.696/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 4.294/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 3.469/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 3.265/m² · 9 |
| 2020 | R$ 4.800/m² · 2 | R$ 4.028/m² · 9 |
| 2021 | — | R$ 3.667/m² · 12 |
| 2022 | R$ 4.000/m² · 3 | R$ 3.551/m² · 13 |
| 2023 | — | R$ 3.373/m² · 7 |
| 2024 | — | R$ 4.167/m² · 5 |
| 2025 | R$ 4.100/m² · 1 | R$ 3.255/m² · 14 |
| 2026 | — | R$ 4.000/m² · 7 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2020 | 2 vendas · R$ 4.800/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 4.000/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.100/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 3.405/m² · 2 vendas |
| 4º | R$ 4.050/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 223.395R$ 3.723/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Maia de Lacerda
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 36 | Apartamento | 3 | R$ 2.340/m² | R$ 112 mil |
| Nº 61 | Casa | 1 | R$ 2.017/m² | R$ 539 mil |
| Nº 75 | Apartamento | 3 | R$ 6.620/m² | R$ 320 mil |
| Nº 76 | Apartamento | 5 | R$ 4.798/m² | R$ 235 mil |
| Nº 81 | Sala | 1 | R$ 4.408/m² | R$ 216 mil |
| Nº 88 | Apartamento | 3 | R$ 3.800/m² | R$ 229 mil |
| Nº 94 | Outros | 1 | R$ 4.367/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 104 | Apartamento | 1 | R$ 3.274/m² | R$ 272 mil |
| Nº 112 | Apartamento | 1 | R$ 3.275/m² | R$ 229 mil |
| Nº 119 | Casa | 7 | R$ 4.376/m² | R$ 331 mil |