Rua Maia de Lacerda, 637 (Estácio)

Foram registradas 22 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 230 mil). O cadastro da Prefeitura indica 12 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 3.228/m²
Vendas registradas
22
desde 2011
Valor mediano
R$ 268 mil
73 m² típicos
Última venda
mar/2026
R$ 230 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.228/m²Neste prédio: 22 vendas · mediana R$ 268 mil (73 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.714/m²
Unidade típica
R$ 224 mil
~60 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.915/m² – R$ 4.255/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 22

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2026 · R$ 230 mil
Maior valorR$ 480 mil
Mediana da listaR$ 3.522/m²
  1. mar/2026AAPT 603Apartamento83 m²R$ 230.000R$ 2.771/m²
  2. out/2025APT 904Apartamento · 9º andar66 m²R$ 185.000R$ 2.803/m²
  3. ago/2025APT 105Apartamento · 1º andar73 m²R$ 190.000R$ 2.603/m²
  4. mar/2025APT 901Apartamento · 9º andar69 m²R$ 290.000R$ 4.203/m²
  5. jan/2025APT 103Apartamento · 1º andar83 m²R$ 250.000R$ 3.012/m²
  6. set/2024APT 501Apartamento · 5º andar69 m²R$ 290.000R$ 4.203/m²
  7. set/2023APT 302Apartamento · 3º andar83 m²R$ 280.000R$ 3.373/m²
  8. mar/2023APT 702Apartamento · 7º andar83 m²R$ 200.000R$ 2.410/m²
  9. out/2022APT 901Apartamento · 9º andar69 m²R$ 245.000R$ 3.551/m²
  10. out/2021APT 703Apartamento · 7º andar83 m²R$ 260.000R$ 3.133/m²
  11. out/2021APT 205Apartamento · 2º andar73 m²R$ 162.468R$ 2.226/m²
  12. jan/2021APT 905Apartamento · 9º andar73 m²R$ 285.000R$ 3.904/m²
  13. mar/2020APT 901Apartamento · 9º andar69 m²R$ 163.000R$ 2.362/m²
  14. jan/2019APT 203Apartamento · 2º andar83 m²R$ 225.000R$ 2.711/m²
  15. abr/2017APT 605Apartamento · 6º andar73 m²R$ 300.000R$ 4.110/m²
  16. fev/2017APT 202Apartamento · 2º andar83 m²R$ 480.000R$ 5.783/m²
  17. mai/2016APT 203Apartamento · 2º andar83 m²R$ 450.000R$ 5.422/m²
  18. abr/2016APT 601Apartamento · 6º andar69 m²R$ 255.000R$ 3.696/m²
  19. nov/2015APT 803Apartamento · 8º andar83 m²R$ 320.000R$ 3.855/m²
  20. nov/2013APT 503Apartamento · 5º andar83 m²R$ 360.000R$ 4.337/m²
  21. dez/2012APT 503Apartamento · 5º andar83 m²R$ 290.000R$ 3.494/m²
  22. mar/2012APT 105Apartamento · 1º andar73 m²R$ 268.000R$ 3.671/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
12 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 48 mi
~179 unidades de 73 m²
Vendas registradas
22
todas as tipologias, desde 2011
Altura
36 m
projeção 1.365 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 1.529/m² · 1
2012R$ 3.583/m² · 2R$ 3.494/m² · 9
2013R$ 4.337/m² · 1R$ 4.337/m² · 3
2014—R$ 3.810/m² · 9
2015R$ 3.855/m² · 1R$ 3.913/m² · 8
2016R$ 4.559/m² · 2R$ 3.696/m² · 5
2017R$ 4.946/m² · 2R$ 4.294/m² · 4
2018—R$ 3.469/m² · 5
2019R$ 2.711/m² · 1R$ 3.265/m² · 9
2020R$ 2.362/m² · 1R$ 4.028/m² · 9
2021R$ 3.133/m² · 3R$ 3.667/m² · 12
2022R$ 3.551/m² · 1R$ 3.551/m² · 13
2023R$ 2.892/m² · 2R$ 3.373/m² · 7
2024R$ 4.203/m² · 1R$ 4.167/m² · 5
2025R$ 2.908/m² · 4R$ 3.255/m² · 14
2026R$ 2.771/m² · 1R$ 4.000/m² · 7

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0242012201520172020202220244 vendas2026
Ver tabela
20122 vendas · R$ 3.583/m²
20131 vendas · R$ 4.337/m²
20151 vendas · R$ 3.855/m²
20162 vendas · R$ 4.559/m²
20172 vendas · R$ 4.946/m²
20191 vendas · R$ 2.711/m²
20201 vendas · R$ 2.362/m²
20213 vendas · R$ 3.133/m²
20221 vendas · R$ 3.551/m²
20232 vendas · R$ 2.892/m²
20241 vendas · R$ 4.203/m²
20254 vendas · R$ 2.908/m²
20261 vendas · R$ 2.771/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil1º2º3ºR$ 4.203/m²5º7º9º
Ver tabela
1ºR$ 2.807/m² · 2 vendas
2ºR$ 2.226/m² · 1 vendas
3ºR$ 3.373/m² · 1 vendas
5ºR$ 4.203/m² · 1 vendas
7ºR$ 2.771/m² · 2 vendas
9ºR$ 3.727/m² · 4 vendas

Calculadora

R$ 223.395R$ 3.723/m² · curva logradouro
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Nº 542Apartamento2R$ 3.278/m²R$ 203 mil
Nº 550Apartamento2R$ 2.923/m²R$ 254 mil
Nº 556Apartamento2R$ 3.439/m²R$ 241 mil
Nº 576Apartamento1R$ 2.150/m²R$ 140 mil
Nº 620Apartamento24R$ 3.478/m²R$ 186 mil
Nº 621Casa1R$ 1.702/m²R$ 524 mil
Nº 663Casa2R$ 3.904/m²R$ 1,6 mi
Nº 685Casa1R$ 730/m²R$ 102 mil
Nº 703Casa1R$ 1.217/m²R$ 147 mil

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