Rua Maia de Lacerda, 620 (Estácio)

Foram registradas 24 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 160 mil). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 3.478/m²
Vendas registradas
24
desde 2011
Valor mediano
R$ 186 mil
46 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 160 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.478/m²Neste prédio: 24 vendas · mediana R$ 186 mil (46 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.714/m²
Unidade típica
R$ 224 mil
~60 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.915/m² – R$ 4.255/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 24

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 160 mil
Maior valorR$ 345 mil
Mediana da listaR$ 3.504/m²
  1. jul/2026APT 103Apartamento · 1º andar46 m²R$ 160.000R$ 3.478/m²
  2. jun/2026APT 204Apartamento · 2º andar49 m²R$ 211.000R$ 4.306/m²
  3. ago/2025APT 311Apartamento · 3º andar68 m²R$ 200.000R$ 2.941/m²
  4. nov/2024APT 306Apartamento · 3º andar34 m²R$ 175.000R$ 5.147/m²
  5. abr/2024APT 312Apartamento · 3º andar42 m²R$ 100.000R$ 2.381/m²
  6. jan/2024APT 211Apartamento · 2º andar68 m²R$ 215.000R$ 3.162/m²
  7. dez/2023APT 306Apartamento · 3º andar34 m²R$ 165.000R$ 4.853/m²
  8. jul/2023APT 415Apartamento · 4º andar77 m²R$ 345.000R$ 4.481/m²
  9. set/2022APT 210Apartamento · 2º andar41 m²R$ 175.000R$ 4.268/m²
  10. mai/2022APT 206Apartamento · 2º andar26 m²R$ 100.000R$ 3.846/m²
  11. fev/2022APT 311Apartamento · 3º andar68 m²R$ 190.000R$ 2.794/m²
  12. out/2021APT 404Apartamento · 4º andar49 m²R$ 190.000R$ 3.878/m²
  13. jul/2021APT 409Apartamento · 4º andar68 m²R$ 235.000R$ 3.456/m²
  14. jul/2021APT 210Apartamento · 2º andar41 m²R$ 125.000R$ 3.049/m²
  15. fev/2020APT 413Apartamento · 4º andar68 m²R$ 150.400R$ 2.212/m²
  16. abr/2019APT 108Apartamento · 1º andar49 m²R$ 160.000R$ 3.265/m²
  17. fev/2019APT 313Apartamento · 3º andar68 m²R$ 240.000R$ 3.529/m²
  18. out/2017APT 208Apartamento · 2º andar49 m²R$ 150.000R$ 3.061/m²
  19. mar/2016APT 105Apartamento · 1º andar33 m²R$ 230.000R$ 6.970/m²
  20. dez/2015APT 409Apartamento · 4º andar68 m²R$ 270.000R$ 3.971/m²
  21. ago/2015APT 310Apartamento · 3º andar41 m²R$ 260.000R$ 6.341/m²
  22. jul/2015APT 402Apartamento · 4º andar92 m²R$ 174.000R$ 1.891/m²
  23. jan/2013APT 317Apartamento · 3º andar42 m²R$ 250.000R$ 5.952/m²
  24. fev/2012APT 102Apartamento · 1º andar92 m²R$ 280.000R$ 3.043/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 27,7 mi
~149 unidades de 46 m²
Vendas registradas
24
todas as tipologias, desde 2011
Altura
17 m
projeção 1.426 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 1.529/m² · 1
2012R$ 3.043/m² · 1R$ 3.494/m² · 9
2013R$ 5.952/m² · 1R$ 4.337/m² · 3
2014—R$ 3.810/m² · 9
2015R$ 3.971/m² · 3R$ 3.913/m² · 8
2016R$ 6.970/m² · 1R$ 3.696/m² · 5
2017R$ 3.061/m² · 1R$ 4.294/m² · 4
2018—R$ 3.469/m² · 5
2019R$ 3.397/m² · 2R$ 3.265/m² · 9
2020R$ 2.212/m² · 1R$ 4.028/m² · 9
2021R$ 3.456/m² · 3R$ 3.667/m² · 12
2022R$ 3.846/m² · 3R$ 3.551/m² · 13
2023R$ 4.667/m² · 2R$ 3.373/m² · 7
2024R$ 3.162/m² · 3R$ 4.167/m² · 5
2025R$ 2.941/m² · 1R$ 3.255/m² · 14
2026R$ 3.892/m² · 2R$ 4.000/m² · 7

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012320123 vendas201520172020202220242026
Ver tabela
20121 vendas · R$ 3.043/m²
20131 vendas · R$ 5.952/m²
20153 vendas · R$ 3.971/m²
20161 vendas · R$ 6.970/m²
20171 vendas · R$ 3.061/m²
20192 vendas · R$ 3.397/m²
20201 vendas · R$ 2.212/m²
20213 vendas · R$ 3.456/m²
20223 vendas · R$ 3.846/m²
20232 vendas · R$ 4.667/m²
20243 vendas · R$ 3.162/m²
20251 vendas · R$ 2.941/m²
20262 vendas · R$ 3.892/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil1º2º3ºR$ 3.878/m²4º
Ver tabela
1ºR$ 3.478/m² · 1 vendas
2ºR$ 3.846/m² · 5 vendas
3ºR$ 2.941/m² · 5 vendas
4ºR$ 3.878/m² · 3 vendas

Calculadora

R$ 223.395R$ 3.723/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
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Nº 542Apartamento2R$ 3.278/m²R$ 203 mil
Nº 550Apartamento2R$ 2.923/m²R$ 254 mil
Nº 556Apartamento2R$ 3.439/m²R$ 241 mil
Nº 576Apartamento1R$ 2.150/m²R$ 140 mil
Nº 621Casa1R$ 1.702/m²R$ 524 mil
Nº 637Apartamento22R$ 3.228/m²R$ 268 mil
Nº 663Casa2R$ 3.904/m²R$ 1,6 mi
Nº 685Casa1R$ 730/m²R$ 102 mil
Nº 703Casa1R$ 1.217/m²R$ 147 mil

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