Rua Maia de Lacerda, 244 (Estácio)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 295 mil). O cadastro da Prefeitura indica 13 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.425/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 266 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 295 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.425/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 266 mil (60 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.714/m²Unidade típica
R$ 224 mil
~60 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.915/m² – R$ 4.255/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 295 mil
Maior valorR$ 340 mil
Mediana da listaR$ 4.167/m²
- jun/2026APT 302Apartamento · 3º andar60 m²R$ 295.000R$ 4.917/m²
- jun/2024APT 602Apartamento · 6º andar60 m²R$ 250.000R$ 4.167/m²
- mar/2023APT 602Apartamento · 6º andar60 m²R$ 142.500R$ 2.375/m²
- mar/2022APT 904Apartamento · 9º andar86 m²R$ 216.000R$ 2.512/m²
- dez/2021APT 505Apartamento · 5º andar60 m²R$ 300.000R$ 5.000/m²
- jun/2021APT 904Apartamento · 9º andar86 m²R$ 340.000R$ 3.953/m²
- jun/2021APT 303Apartamento · 3º andar60 m²R$ 290.000R$ 4.833/m²
- abr/2019APT 306Apartamento · 3º andar60 m²R$ 280.000R$ 4.667/m²
- mai/2012APT 203Apartamento · 2º andar60 m²R$ 240.000R$ 4.000/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
13 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 75,4 mi
~284 unidades de 60 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
42 m
projeção 1.637 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.529/m² · 1 |
| 2012 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 3.494/m² · 9 |
| 2013 | — | R$ 4.337/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.810/m² · 9 |
| 2015 | — | R$ 3.913/m² · 8 |
| 2016 | — | R$ 3.696/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 4.294/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 3.469/m² · 5 |
| 2019 | R$ 4.667/m² · 1 | R$ 3.265/m² · 9 |
| 2020 | — | R$ 4.028/m² · 9 |
| 2021 | R$ 4.833/m² · 3 | R$ 3.667/m² · 12 |
| 2022 | R$ 2.512/m² · 1 | R$ 3.551/m² · 13 |
| 2023 | R$ 2.375/m² · 1 | R$ 3.373/m² · 7 |
| 2024 | R$ 4.167/m² · 1 | R$ 4.167/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 3.255/m² · 14 |
| 2026 | R$ 4.917/m² · 1 | R$ 4.000/m² · 7 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 4.000/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.667/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 4.833/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.512/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.375/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.167/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.917/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 3º | R$ 4.875/m² · 2 vendas |
| 5º | R$ 5.000/m² · 1 vendas |
| 6º | R$ 3.271/m² · 2 vendas |
| 9º | R$ 3.233/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 223.395R$ 3.723/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Maia de Lacerda
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 186 | Apartamento | 3 | R$ 4.772/m² | R$ 294 mil |
| Nº 195 | Galpão e indústria | 1 | R$ 1.811/m² | R$ 230 mil |
| Nº 206 | Casa | 2 | R$ 1.930/m² | R$ 205 mil |
| Nº 222 | Apartamento | 10 | R$ 4.912/m² | R$ 220 mil |
| Nº 236 | Vaga de garagem | 1 | R$ 2.109/m² | R$ 534 mil |
| Nº 239 | Casa | 3 | R$ 4.505/m² | R$ 216 mil |
| Nº 251 | Apartamento | 6 | R$ 3.714/m² | R$ 260 mil |
| Nº 253 | Casa | 3 | R$ 2.143/m² | R$ 569 mil |
| Nº 263 | Loja | 1 | R$ 6.145/m² | R$ 246 mil |
| Nº 295 | Apartamento | 1 | R$ 3.470/m² | R$ 288 mil |