Rua Haddock Lobo, 86 (Estácio)

Foram registradas 29 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (sala, R$ 95 mil). O cadastro da Prefeitura indica 13 pavimentos.

Sala (mediana)
R$ 2.709/m²
Vendas registradas
29
desde 2011
Valor mediano
R$ 89 mil
34 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 95 mil
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Preço mediano · Sala

R$ 2.709/m²Neste prédio: 22 vendas · mediana R$ 89 mil (34 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.143/m²
Unidade típica
R$ 117 mil
~37 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.766/m² – R$ 3.542/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Sala 22

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 95 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 2.201/m²
  1. jun/2026SAL 503Sala32 m²R$ 94.500R$ 2.953/m²
  2. jun/2026SAL 804Sala34 m²R$ 75.000R$ 2.206/m²
  3. set/2024SAL 1108Sala43 m²R$ 125.000R$ 2.907/m²
  4. jun/2024SAL 706Sala33 m²R$ 72.500R$ 2.197/m²
  5. mar/2023SAL 202Sala34 m²R$ 93.000R$ 2.735/m²
  6. mar/2021SAL 705Sala34 m²R$ 40.000R$ 1.176/m²
  7. jan/2020SAL 807Sala35 m²R$ 165.000R$ 4.714/m²
  8. mar/2019SAL 608Sala43 m²R$ 80.000R$ 1.860/m²
  9. fev/2019SAL 501Sala41 m²R$ 80.000R$ 1.951/m²
  10. jul/2017SAL 604Sala34 m²R$ 125.000R$ 3.676/m²
  11. jul/2017SAL 602Sala34 m²R$ 125.000R$ 3.676/m²
  12. jul/2017SAL 601Sala41 m²R$ 125.000R$ 3.049/m²
  13. jul/2017SAL 603Sala32 m²R$ 125.000R$ 3.906/m²
  14. out/2016SAL 802Sala34 m²R$ 90.000R$ 2.647/m²
  15. abr/2014SAL 807Sala35 m²R$ 200.000R$ 5.714/m²
  16. fev/2014SAL 1102Sala34 m²R$ 67.000R$ 1.971/m²
  17. abr/2013SAL 802Sala34 m²R$ 40.900R$ 1.203/m²
  18. ago/2012SAL 205Sala33 m²R$ 30.000R$ 909/m²
  19. mar/2012SAL 203Sala32 m²R$ 30.000R$ 938/m²
  20. fev/2012SAL 808Sala43 m²R$ 36.270R$ 843/m²
  21. fev/2012SAL 808Sala43 m²R$ 36.000R$ 837/m²
  22. dez/2011SAL 305Sala34 m²R$ 45.000R$ 1.324/m²

Este endereço

Uso provável
Sala
13 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 27,4 mi
~309 unidades de 34 m²
Vendas registradas
29
todas as tipologias, desde 2011
Altura
42 m
projeção 996 m²

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920242026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.324/m² · 1R$ 1.324/m² · 1
2012R$ 876/m² · 4R$ 1.069/m² · 10
2013R$ 1.203/m² · 1R$ 2.164/m² · 2
2014R$ 3.842/m² · 2R$ 1.819/m² · 6
2015—R$ 1.667/m² · 3
2016R$ 2.647/m² · 1R$ 4.938/m² · 3
2017R$ 3.676/m² · 4R$ 3.676/m² · 5
2018—R$ 5.000/m² · 1
2019R$ 1.906/m² · 2R$ 1.951/m² · 3
2020R$ 4.714/m² · 1R$ 4.714/m² · 1
2021R$ 1.176/m² · 1R$ 1.563/m² · 3
2023R$ 2.735/m² · 1R$ 6.938/m² · 5
2024R$ 2.552/m² · 2R$ 2.667/m² · 3
2025—R$ 3.083/m² · 6
2026R$ 2.580/m² · 2R$ 3.143/m² · 4

Vendas por ano

Este prédio · sala

02420114 vendas201320162019202120242026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 1.324/m²
20124 vendas · R$ 876/m²
20131 vendas · R$ 1.203/m²
20142 vendas · R$ 3.842/m²
20161 vendas · R$ 2.647/m²
20174 vendas · R$ 3.676/m²
20192 vendas · R$ 1.906/m²
20201 vendas · R$ 4.714/m²
20211 vendas · R$ 1.176/m²
20231 vendas · R$ 2.735/m²
20242 vendas · R$ 2.552/m²
20262 vendas · R$ 2.580/m²

Calculadora

R$ 116.251R$ 3.142/m² · curva logradouro
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Nº 72Sala25R$ 3.454/m²R$ 104 mil
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Nº 96Casa6R$ 3.182/m²R$ 371 mil

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