Rua Haddock Lobo, 53 (Estácio)
Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (apartamento, R$ 330 mil). O cadastro da Prefeitura indica 16 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.259/m²
- Vendas registradas
- 12
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 315 mil
- 74 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 330 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.259/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 315 mil (74 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.459/m²Unidade típica
R$ 293 mil
~66 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.196/m² – R$ 5.000/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 12
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 330 mil
Maior valorR$ 330 mil
Mediana da listaR$ 3.730/m²
- fev/2026APT 1103 VAGApartamento · 11º andar74 m²R$ 330.000R$ 4.459/m²
- set/2025APT 1201Apartamento · 12º andar74 m²R$ 330.000R$ 4.459/m²
- fev/2024APT 501 VAGApartamento · 5º andar74 m²R$ 250.000R$ 3.378/m²
- dez/2023APT 1301 VAGApartamento · 13º andar74 m²R$ 285.000R$ 3.851/m²
- dez/2023APT 1101 VAGApartamento · 11º andar74 m²R$ 191.000R$ 2.581/m²
- out/2023APT 1202 VAGApartamento · 12º andar72 m²R$ 300.000R$ 4.167/m²
- set/2023APT 401 VAGApartamento · 4º andar74 m²R$ 290.000R$ 3.919/m²
- out/2022APT 503 VAGApartamento · 5º andar74 m²R$ 270.000R$ 3.649/m²
- jul/2022APT 302 VAGApartamento · 3º andar72 m²R$ 210.000R$ 2.917/m²
- mar/2018APT 704 VAGApartamento · 7º andar74 m²R$ 282.000R$ 3.811/m²
- out/2013APT 902 VAGApartamento · 9º andar72 m²R$ 200.000R$ 2.778/m²
- jul/2012APT 402 VAGApartamento · 4º andar72 m²R$ 255.000R$ 3.542/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
16 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 84,8 mi
~269 unidades de 74 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
47 m
projeção 1.556 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.662/m² · 3 |
| 2012 | R$ 3.542/m² · 1 | R$ 4.313/m² · 8 |
| 2013 | R$ 2.778/m² · 1 | R$ 5.257/m² · 10 |
| 2014 | — | R$ 6.011/m² · 10 |
| 2015 | — | R$ 4.577/m² · 10 |
| 2016 | — | R$ 5.758/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 3.846/m² · 5 |
| 2018 | R$ 3.811/m² · 1 | R$ 4.853/m² · 11 |
| 2019 | — | R$ 4.133/m² · 7 |
| 2020 | — | R$ 3.607/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.846/m² · 7 |
| 2022 | R$ 3.283/m² · 2 | R$ 3.878/m² · 10 |
| 2023 | R$ 3.885/m² · 4 | R$ 4.018/m² · 12 |
| 2024 | R$ 3.378/m² · 1 | R$ 4.688/m² · 9 |
| 2025 | R$ 4.459/m² · 1 | R$ 4.265/m² · 15 |
| 2026 | R$ 4.459/m² · 1 | R$ 4.853/m² · 11 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.542/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.778/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.811/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 3.283/m² |
| 2023 | 4 vendas · R$ 3.885/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.378/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.459/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.459/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 3º | R$ 2.917/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 3.919/m² · 1 vendas |
| 5º | R$ 3.514/m² · 2 vendas |
| 11º | R$ 3.520/m² · 2 vendas |
| 12º | R$ 4.313/m² · 2 vendas |
| 13º | R$ 3.851/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 293.923R$ 4.453/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Haddock Lobo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 11 | Apartamento | 14 | R$ 5.308/m² | R$ 170 mil |
| Nº 17 | Apartamento | 15 | R$ 4.390/m² | R$ 329 mil |
| Nº 35 | Apartamento | 19 | R$ 5.645/m² | R$ 373 mil |
| Nº 39 | Apartamento | 7 | R$ 4.627/m² | R$ 287 mil |
| Nº 61 | Apartamento | 62 | R$ 4.632/m² | R$ 285 mil |
| Nº 67 | Loja | 1 | R$ 2.276/m² | R$ 248 mil |
| Nº 72 | Sala | 25 | R$ 3.454/m² | R$ 104 mil |
| Nº 82 | Galpão e indústria | 1 | R$ 1.852/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 86 | Sala | 22 | R$ 2.709/m² | R$ 89 mil |
| Nº 96 | Casa | 6 | R$ 3.182/m² | R$ 371 mil |