Rua Haddock Lobo, 35 (Estácio)

Foram registradas 19 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 395 mil). O cadastro da Prefeitura indica 13 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 5.645/m²
Vendas registradas
19
desde 2011
Valor mediano
R$ 373 mil
66 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 395 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.645/m²Neste prédio: 19 vendas · mediana R$ 373 mil (66 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.459/m²
Unidade típica
R$ 293 mil
~66 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.196/m² – R$ 5.000/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 19

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 395 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 5.294/m²
  1. jun/2026APT 202Apartamento · 2º andar66 m²R$ 395.000R$ 5.985/m²
  2. jul/2025APT 802Apartamento · 8º andar66 m²R$ 325.000R$ 4.924/m²
  3. mai/2025APT 603Apartamento · 6º andar66 m²R$ 315.000R$ 4.773/m²
  4. jul/2024APT 304Apartamento · 3º andar68 m²R$ 410.000R$ 6.029/m²
  5. jan/2022APT 102Apartamento · 1º andar66 m²R$ 395.000R$ 5.985/m²
  6. set/2019APT 202Apartamento · 2º andar66 m²R$ 320.000R$ 4.848/m²
  7. set/2018APT 304Apartamento · 3º andar68 m²R$ 330.000R$ 4.853/m²
  8. ago/2018APT 504Apartamento · 5º andar68 m²R$ 330.000R$ 4.853/m²
  9. abr/2018APT 901Apartamento · 9º andar65 m²R$ 550.000R$ 8.462/m²
  10. nov/2016APT 602Apartamento · 6º andar66 m²R$ 380.000R$ 5.758/m²
  11. jan/2016APT 501Apartamento · 5º andar65 m²R$ 360.000R$ 5.538/m²
  12. dez/2015APT 403Apartamento · 4º andar66 m²R$ 420.000R$ 6.364/m²
  13. ago/2014APT 104Apartamento · 1º andar68 m²R$ 430.000R$ 6.324/m²
  14. jul/2013APT 604Apartamento · 6º andar68 m²R$ 360.000R$ 5.294/m²
  15. jun/2013APT 404Apartamento · 4º andar68 m²R$ 355.000R$ 5.221/m²
  16. abr/2013APT 402Apartamento · 4º andar66 m²R$ 360.000R$ 5.455/m²
  17. mar/2013APT 601Apartamento · 6º andar65 m²R$ 310.000R$ 4.769/m²
  18. mar/2012APT 204Apartamento · 2º andar68 m²R$ 300.000R$ 4.412/m²
  19. fev/2012APT 702Apartamento · 7º andar66 m²R$ 283.000R$ 4.288/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
13 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 102,1 mi
~274 unidades de 66 m²
Vendas registradas
19
todas as tipologias, desde 2011
Altura
46 m
projeção 1.741 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.662/m² · 3
2012R$ 4.350/m² · 2R$ 4.313/m² · 8
2013R$ 5.257/m² · 4R$ 5.257/m² · 10
2014R$ 6.324/m² · 1R$ 6.011/m² · 10
2015R$ 6.364/m² · 1R$ 4.577/m² · 10
2016R$ 5.648/m² · 2R$ 5.758/m² · 3
2017—R$ 3.846/m² · 5
2018R$ 4.853/m² · 3R$ 4.853/m² · 11
2019R$ 4.848/m² · 1R$ 4.133/m² · 7
2020—R$ 3.607/m² · 3
2021—R$ 3.846/m² · 7
2022R$ 5.985/m² · 1R$ 3.878/m² · 10
2023—R$ 4.018/m² · 12
2024R$ 6.029/m² · 1R$ 4.688/m² · 9
2025R$ 4.848/m² · 2R$ 4.265/m² · 15
2026R$ 5.985/m² · 1R$ 4.853/m² · 11

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02420124 vendas20142016201920242026
Ver tabela
20122 vendas · R$ 4.350/m²
20134 vendas · R$ 5.257/m²
20141 vendas · R$ 6.324/m²
20151 vendas · R$ 6.364/m²
20162 vendas · R$ 5.648/m²
20183 vendas · R$ 4.853/m²
20191 vendas · R$ 4.848/m²
20221 vendas · R$ 5.985/m²
20241 vendas · R$ 6.029/m²
20252 vendas · R$ 4.848/m²
20261 vendas · R$ 5.985/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02,5 mil5 mil7,5 mil1º2ºR$ 6.029/m²3º6º8º
Ver tabela
1ºR$ 5.985/m² · 1 vendas
2ºR$ 5.985/m² · 1 vendas
3ºR$ 6.029/m² · 1 vendas
6ºR$ 4.773/m² · 1 vendas
8ºR$ 4.924/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 293.923R$ 4.453/m² · curva logradouro
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Nº 17Apartamento15R$ 4.390/m²R$ 329 mil
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Nº 53Apartamento12R$ 4.259/m²R$ 315 mil
Nº 61Apartamento62R$ 4.632/m²R$ 285 mil
Nº 67Loja1R$ 2.276/m²R$ 248 mil
Nº 72Sala25R$ 3.454/m²R$ 104 mil
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