Rua Haddock Lobo (Estácio)

A Prefeitura registrou 222 compras e vendas na Rua Haddock Lobo, em Estácio, desde 2011 (61 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.459/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 61, com 62 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 4.459/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
222
61 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
13
Imóvel típico
R$ 293 mil
~66 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.459/m²17 vendas · mediana R$ 300 mil (66 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 293 mil
~66 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.196/m² – R$ 5.000/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 42

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendajul/2026 · R$ 280 mil
Maior valorR$ 520 mil
Mediana da listaR$ 4.383/m²
  1. jul/2026Rua Haddock Lobo, 61APT 105 BLC BApartamento · 1º andar56 m²R$ 280.000R$ 5.000/m²
  2. jun/2026Rua Haddock Lobo, 35APT 202Apartamento · 2º andar66 m²R$ 395.000R$ 5.985/m²
  3. jun/2026Rua Haddock Lobo, 61APT 902 BLC BApartamento · 9º andar68 m²R$ 330.000R$ 4.853/m²
  4. jun/2026Rua Haddock Lobo, 5APT 6Apartamento61 m²R$ 300.000R$ 4.918/m²
  5. mai/2026Rua Haddock Lobo, 61NUM SUPL Q VALE 82 AP 402Apartamento · 4º andar68 m²R$ 300.000R$ 4.412/m²
  6. mai/2026Rua Haddock Lobo, 61APT 307 BLC BApartamento · 3º andar68 m²R$ 280.000R$ 4.118/m²
  7. mai/2026Rua Haddock Lobo, 17APT 805Apartamento · 8º andar75 m²R$ 255.000R$ 3.400/m²
  8. mar/2026Rua Haddock Lobo, 11SAL 701Apartamento30 m²R$ 133.000R$ 4.433/m²
  9. fev/2026Rua Haddock Lobo, 53APT 1103 VAGApartamento · 11º andar74 m²R$ 330.000R$ 4.459/m²
  10. fev/2026Rua Haddock Lobo, 61APT 204 BLC BApartamento · 2º andar56 m²R$ 290.000R$ 5.179/m²
  11. jan/2026Rua Haddock Lobo, 61APT 405 BLC AApartamento · 4º andar63 m²R$ 315.000R$ 5.000/m²
  12. dez/2025Rua Haddock Lobo, 17APT 808Apartamento · 8º andar75 m²R$ 335.000R$ 4.467/m²
  13. dez/2025Rua Haddock Lobo, 61APT 506 BLC BApartamento · 5º andar68 m²R$ 170.000R$ 2.500/m²
  14. out/2025Rua Haddock Lobo, 61APT 1205 BLC AApartamento · 12º andar63 m²R$ 350.000R$ 5.556/m²
  15. set/2025Rua Haddock Lobo, 53APT 1201Apartamento · 12º andar74 m²R$ 330.000R$ 4.459/m²
  16. set/2025Rua Haddock Lobo, 61APT 1101 BLC AApartamento · 11º andar66 m²R$ 250.000R$ 3.788/m²
  17. set/2025Rua Haddock Lobo, 61NUM SUPL Q VALE 82 AP 104Apartamento · 1º andar56 m²R$ 235.000R$ 4.196/m²
  18. ago/2025Rua Haddock Lobo, 61APT 102 BLC BApartamento · 1º andar56 m²R$ 300.000R$ 5.357/m²
  19. jul/2025Rua Haddock Lobo, 35APT 802Apartamento · 8º andar66 m²R$ 325.000R$ 4.924/m²
  20. jul/2025Rua Haddock Lobo, 61APT 301 BLC AApartamento · 3º andar66 m²R$ 195.392R$ 2.960/m²
  21. jun/2025Rua Haddock Lobo, 61NUM SUPL Q VALE 82 AP 408Apartamento · 4º andar56 m²R$ 225.000R$ 4.018/m²
  22. mai/2025Rua Haddock Lobo, 35APT 603Apartamento · 6º andar66 m²R$ 315.000R$ 4.773/m²
  23. mai/2025Rua Haddock Lobo, 61APT 1003 BLC AApartamento · 10º andar68 m²R$ 313.881R$ 4.616/m²
  24. mai/2025Rua Haddock Lobo, 61NUM SUPL Q VALE 82 AP 106Apartamento · 1º andar68 m²R$ 290.000R$ 4.265/m²
  25. mai/2025Rua Haddock Lobo, 39APT 304Apartamento · 3º andar62 m²R$ 205.000R$ 3.306/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaEstácio
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEsta ruaEstácio
2011R$ 2.662/m² · 3R$ 3.189/m² · 14
2012R$ 4.313/m² · 8R$ 3.214/m² · 39
2013R$ 5.257/m² · 10R$ 4.663/m² · 46
2014R$ 6.011/m² · 10R$ 4.467/m² · 39
2015R$ 4.577/m² · 10R$ 4.428/m² · 36
2016R$ 5.758/m² · 3R$ 4.547/m² · 22
2017R$ 3.846/m² · 5R$ 3.846/m² · 25
2018R$ 4.853/m² · 11R$ 3.969/m² · 34
2019R$ 4.133/m² · 7R$ 3.846/m² · 31
2020R$ 3.607/m² · 3R$ 3.929/m² · 27
2021R$ 3.846/m² · 7R$ 3.830/m² · 40
2022R$ 3.878/m² · 10R$ 3.649/m² · 51
2023R$ 4.018/m² · 12R$ 3.546/m² · 46
2024R$ 4.688/m² · 9R$ 3.547/m² · 56
2025R$ 4.265/m² · 15R$ 4.043/m² · 56
2026R$ 4.853/m² · 11R$ 4.359/m² · 42

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

0510152011201420172020202315 vendas2026
Ver tabela
20113 vendas · R$ 2.662/m²
20128 vendas · R$ 4.313/m²
201310 vendas · R$ 5.257/m²
201410 vendas · R$ 6.011/m²
201510 vendas · R$ 4.577/m²
20163 vendas · R$ 5.758/m²
20175 vendas · R$ 3.846/m²
201811 vendas · R$ 4.853/m²
20197 vendas · R$ 4.133/m²
20203 vendas · R$ 3.607/m²
20217 vendas · R$ 3.846/m²
202210 vendas · R$ 3.878/m²
202312 vendas · R$ 4.018/m²
20249 vendas · R$ 4.688/m²
202515 vendas · R$ 4.265/m²
202611 vendas · R$ 4.853/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 43 vendas nos últimos 3 anos

0246mediana R$ 4.355/m²4 mil6 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 2.568/m² – R$ 2.753/m²2
R$ 2.753/m² – R$ 2.938/m²3
R$ 2.938/m² – R$ 3.123/m²1
R$ 3.123/m² – R$ 3.309/m²1
R$ 3.309/m² – R$ 3.494/m²2
R$ 3.494/m² – R$ 3.679/m²1
R$ 3.679/m² – R$ 3.864/m²2
R$ 3.864/m² – R$ 4.049/m²2
R$ 4.049/m² – R$ 4.234/m²5
R$ 4.234/m² – R$ 4.419/m²3
R$ 4.419/m² – R$ 4.604/m²4
R$ 4.604/m² – R$ 4.790/m²3
R$ 4.790/m² – R$ 4.975/m²3
R$ 4.975/m² – R$ 5.160/m²3
R$ 5.160/m² – R$ 5.345/m²1
R$ 5.345/m² – R$ 5.530/m²2
R$ 5.530/m² – R$ 5.715/m²1
R$ 5.715/m² – R$ 5.900/m²0
R$ 5.900/m² – R$ 6.085/m²2
R$ 6.085/m² – R$ 6.271/m²0

Calculadora

R$ 293.923R$ 4.453/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Haddock Lobo

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 0Terreno2R$ 15.116/m²R$ 5,8 mi
Nº 5Apartamento5R$ 5.073/m²R$ 309 mil
Nº 11Apartamento14R$ 5.308/m²R$ 170 mil
Nº 17Apartamento15R$ 4.390/m²R$ 329 mil
Nº 35Apartamento19R$ 5.645/m²R$ 373 mil
Nº 39Apartamento7R$ 4.627/m²R$ 287 mil
Nº 53Apartamento12R$ 4.259/m²R$ 315 mil
Nº 61Apartamento62R$ 4.632/m²R$ 285 mil
Nº 67Loja1R$ 2.276/m²R$ 248 mil
Nº 72Sala25R$ 3.454/m²R$ 104 mil
Nº 82Galpão e indústria1R$ 1.852/m²R$ 2,7 mi
Nº 86Sala22R$ 2.709/m²R$ 89 mil
Nº 96Casa6R$ 3.182/m²R$ 371 mil

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