Rua Visconde de Santa Cruz, 400 (Engenho Novo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2021 (apartamento, R$ 115 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.232/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 134 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- out/2021
- R$ 115 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.232/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 134 mil (60 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.799/m²Unidade típica
R$ 183 mil
~65 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.961/m² – R$ 3.267/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2021 · R$ 115 mil
Maior valorR$ 115 mil
Mediana da listaR$ 1.917/m²
- out/2021APT 102Apartamento · 1º andar60 m²R$ 115.000R$ 1.917/m²
- out/2021APT 201Apartamento · 2º andar60 m²R$ 115.000R$ 1.917/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 669 mil
~5 unidades de 60 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 186 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.537/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.841/m² · 7 |
| 2013 | — | R$ 3.467/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.417/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 3.698/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 3.228/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.222/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 2.455/m² · 3 |
| 2021 | R$ 1.917/m² · 2 | R$ 1.917/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 2.808/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 2.275/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 2.211/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.374/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 3.222/m² · 1 |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 1.917/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 1.917/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 181.953R$ 2.799/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Visconde de Santa Cruz
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 263 | Apartamento | 7 | R$ 3.959/m² | R$ 335 mil |
| Nº 285 | Apartamento | 26 | R$ 3.210/m² | R$ 163 mil |
| Nº 354 | Apartamento | 1 | R$ 1.204/m² | R$ 108 mil |
| Nº 360 | Casa | 1 | R$ 1.680/m² | R$ 482 mil |
| Nº 364 | Casa | 1 | R$ 3.579/m² | R$ 397 mil |
| Nº 367 | Casa | 1 | R$ 1.068/m² | R$ 129 mil |
| Nº 399 | Apartamento | 3 | R$ 2.317/m² | R$ 109 mil |
| Nº 406 | Apartamento | 1 | R$ 956/m² | R$ 38 mil |
| Nº 419 | Apartamento | 4 | R$ 2.838/m² | R$ 148 mil |
| Nº 467 | Casa | 1 | R$ 4.024/m² | R$ 282 mil |