Rua Vaz de Toledo, 731 (Engenho Novo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2021 (apartamento, R$ 210 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.552/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 250 mil
- 45 m² típicos
- Última venda
- jan/2021
- R$ 210 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.552/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 250 mil (45 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.321/m²Unidade típica
R$ 145 mil
~62 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.026/m² – R$ 3.069/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2021 · R$ 210 mil
Maior valorR$ 220 mil
Mediana da listaR$ 4.782/m²
- jan/2021APT 101 FDSApartamento · 1º andar45 m²R$ 210.390R$ 4.675/m²
- nov/2014APT 101 FDSApartamento · 1º andar45 m²R$ 220.000R$ 4.889/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,7 mi
~11 unidades de 45 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 304 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.759/m² · 17 |
| 2012 | — | R$ 2.987/m² · 32 |
| 2013 | — | R$ 3.333/m² · 13 |
| 2014 | R$ 4.889/m² · 1 | R$ 3.846/m² · 11 |
| 2015 | — | R$ 4.044/m² · 8 |
| 2016 | — | R$ 4.135/m² · 7 |
| 2017 | — | R$ 3.247/m² · 7 |
| 2018 | — | R$ 3.462/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.568/m² · 11 |
| 2020 | — | R$ 2.736/m² · 7 |
| 2021 | R$ 4.675/m² · 1 | R$ 3.462/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 3.056/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 2.823/m² · 11 |
| 2024 | — | R$ 3.091/m² · 7 |
| 2025 | — | R$ 2.989/m² · 16 |
| 2026 | — | R$ 2.274/m² · 14 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.889/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.675/m² |
Calculadora
R$ 144.340R$ 2.328/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Vaz de Toledo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 417 | Apartamento | 7 | R$ 3.347/m² | R$ 301 mil |
| Nº 486 | Apartamento | 9 | R$ 3.691/m² | R$ 236 mil |
| Nº 515 | Casa | 1 | R$ 1.927/m² | R$ 622 mil |
| Nº 541 | Apartamento | 1 | R$ 3.409/m² | R$ 126 mil |
| Nº 585 | Apartamento | 3 | R$ 2.783/m² | R$ 225 mil |
| Nº 626 | Casa | 1 | R$ 1.333/m² | R$ 460 mil |
| Nº 651 | Apartamento | 4 | R$ 2.091/m² | R$ 155 mil |
| Nº 732 | Apartamento | 1 | R$ 2.958/m² | R$ 118 mil |
| Nº 748 | Apartamento | 2 | R$ 2.325/m² | R$ 140 mil |
| Nº 840 | Outros | 1 | R$ 678/m² | R$ 136 mil |