Rua Vaz de Toledo, 626 (Engenho Novo)

Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2024 (casa, R$ 420 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.

Casa (mediana)
R$ 1.333/m²
Vendas registradas
1
desde 2011
Valor mediano
R$ 460 mil
345 m² típicos
Última venda
nov/2024
R$ 420 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Casa

R$ 1.333/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 460 mil (345 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.706/m²
Unidade típica
R$ 446 mil
~165 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.333/m² – R$ 3.429/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 1

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendanov/2024 · R$ 420 mil
Maior valorR$ 420 mil
Mediana da listaR$ 1.217/m²
  1. nov/2024CasaCasa345 m²R$ 420.000R$ 1.217/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,6 mi
~18 unidades de 62 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 345 m²

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil2011201620222024
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.994/m² · 1
2013—R$ 2.109/m² · 2
2015—R$ 5.500/m² · 1
2016—R$ 2.938/m² · 3
2020—R$ 1.471/m² · 1
2021—R$ 3.879/m² · 1
2022—R$ 1.851/m² · 2
2023—R$ 3.224/m² · 1
2024R$ 1.217/m² · 1R$ 1.217/m² · 1

Calculadora

R$ 446.318R$ 2.705/m² · curva bairro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
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Nº 515Casa1R$ 1.927/m²R$ 622 mil
Nº 541Apartamento1R$ 3.409/m²R$ 126 mil
Nº 585Apartamento3R$ 2.783/m²R$ 225 mil
Nº 651Apartamento4R$ 2.091/m²R$ 155 mil
Nº 731Apartamento2R$ 5.552/m²R$ 250 mil
Nº 732Apartamento1R$ 2.958/m²R$ 118 mil
Nº 748Apartamento2R$ 2.325/m²R$ 140 mil

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