Rua Porto Alegre, 233 (Engenho Novo)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2016 (apartamento, R$ 320 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.657/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 347 mil
- 95 m² típicos
- Última venda
- ago/2016
- R$ 320 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.657/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 347 mil (95 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.075/m²Unidade típica
R$ 150 mil
~72 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.987/m² – R$ 2.241/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2016 · R$ 320 mil
Maior valorR$ 320 mil
Mediana da listaR$ 3.000/m²
- ago/2016APT 302Apartamento · 3º andar95 m²R$ 320.000R$ 3.368/m²
- fev/2014APT 102Apartamento · 1º andar95 m²R$ 230.000R$ 2.421/m²
- set/2013APT 301Apartamento · 3º andar95 m²R$ 285.000R$ 3.000/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 16,3 mi
~47 unidades de 95 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
21 m
projeção 1.873 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.188/m² · 1 |
| 2013 | R$ 3.000/m² · 1 | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2014 | R$ 2.421/m² · 1 | R$ 2.421/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.836/m² · 1 |
| 2016 | R$ 3.368/m² · 1 | R$ 3.368/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.687/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.388/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.371/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.258/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 2.094/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 1.935/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 1.791/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.000/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.421/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.368/m² |
Calculadora
R$ 149.298R$ 2.074/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Porto Alegre
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 66 | Apartamento | 7 | R$ 2.034/m² | R$ 126 mil |
| Nº 78 | Casa | 1 | R$ 2.060/m² | R$ 262 mil |
| Nº 89 | Apartamento | 2 | R$ 2.758/m² | R$ 182 mil |
| Nº 93 | Casa | 1 | R$ 1.971/m² | R$ 146 mil |
| Nº 101 | Apartamento | 2 | R$ 2.884/m² | R$ 167 mil |
| Nº 173 | Apartamento | 1 | R$ 2.944/m² | R$ 286 mil |
| Nº 186 | Casa | 2 | R$ 3.082/m² | R$ 154 mil |
| Nº 194 | Casa | 1 | R$ 3.784/m² | R$ 723 mil |
| Nº 202 | Casa | 7 | R$ 2.853/m² | R$ 390 mil |
| Nº 207 | Casa | 1 | R$ 1.599/m² | R$ 162 mil |