Rua Porto Alegre, 66 (Engenho Novo)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 120 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.034/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 126 mil
- 62 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 120 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.034/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 126 mil (62 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.075/m²Unidade típica
R$ 150 mil
~72 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.987/m² – R$ 2.241/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 120 mil
Maior valorR$ 190 mil
Mediana da listaR$ 2.258/m²
- abr/2026APT 102Apartamento · 1º andar67 m²R$ 120.000R$ 1.791/m²
- abr/2023APT 301 FDSApartamento · 3º andar62 m²R$ 120.000R$ 1.935/m²
- jun/2022APT 201 FDSApartamento · 2º andar62 m²R$ 110.000R$ 1.774/m²
- mar/2021APT 101 FDSApartamento · 1º andar62 m²R$ 140.000R$ 2.258/m²
- mar/2021APT 101 FDSApartamento · 1º andar62 m²R$ 140.000R$ 2.258/m²
- jul/2017APT 302Apartamento · 3º andar67 m²R$ 180.000R$ 2.687/m²
- jun/2015APT 202Apartamento · 2º andar67 m²R$ 190.000R$ 2.836/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 126 mil
1 unidade de 62 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.188/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.421/m² · 1 |
| 2015 | R$ 2.836/m² · 1 | R$ 2.836/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.368/m² · 1 |
| 2017 | R$ 2.687/m² · 1 | R$ 2.687/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.388/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.371/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.258/m² · 2 | R$ 2.258/m² · 3 |
| 2022 | R$ 1.774/m² · 1 | R$ 2.094/m² · 2 |
| 2023 | R$ 1.935/m² · 1 | R$ 1.935/m² · 1 |
| 2026 | R$ 1.791/m² · 1 | R$ 1.791/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.836/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.687/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 2.258/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 1.774/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 1.935/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 1.791/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 2.258/m² · 3 vendas |
| 2º | R$ 1.774/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 1.935/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 149.298R$ 2.074/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Porto Alegre
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 41 | Casa | 3 | R$ 7.507/m² | R$ 330 mil |
| Nº 56 | Casa | 1 | R$ 1.094/m² | R$ 205 mil |
| Nº 78 | Casa | 1 | R$ 2.060/m² | R$ 262 mil |
| Nº 89 | Apartamento | 2 | R$ 2.758/m² | R$ 182 mil |
| Nº 93 | Casa | 1 | R$ 1.971/m² | R$ 146 mil |
| Nº 101 | Apartamento | 2 | R$ 2.884/m² | R$ 167 mil |
| Nº 173 | Apartamento | 1 | R$ 2.944/m² | R$ 286 mil |
| Nº 186 | Casa | 2 | R$ 3.082/m² | R$ 154 mil |
| Nº 194 | Casa | 1 | R$ 3.784/m² | R$ 723 mil |
| Nº 202 | Casa | 7 | R$ 2.853/m² | R$ 390 mil |