Rua Porto Alegre, 89 (Engenho Novo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2021 (apartamento, R$ 145 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.758/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 182 mil
- 66 m² típicos
- Última venda
- jun/2021
- R$ 145 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.758/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 182 mil (66 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.075/m²Unidade típica
R$ 150 mil
~72 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.987/m² – R$ 2.241/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2021 · R$ 145 mil
Maior valorR$ 160 mil
Mediana da listaR$ 2.309/m²
- jun/2021APT 101Apartamento · 1º andar65 m²R$ 145.000R$ 2.231/m²
- jun/2018APT 301Apartamento · 3º andar67 m²R$ 160.000R$ 2.388/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 182 mil
1 unidade de 66 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.188/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.421/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.836/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.368/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.687/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.388/m² · 1 | R$ 2.388/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.371/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.231/m² · 1 | R$ 2.258/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 2.094/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 1.935/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 1.791/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.388/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.231/m² |
Calculadora
R$ 149.298R$ 2.074/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Porto Alegre
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 41 | Casa | 3 | R$ 7.507/m² | R$ 330 mil |
| Nº 56 | Casa | 1 | R$ 1.094/m² | R$ 205 mil |
| Nº 66 | Apartamento | 7 | R$ 2.034/m² | R$ 126 mil |
| Nº 78 | Casa | 1 | R$ 2.060/m² | R$ 262 mil |
| Nº 93 | Casa | 1 | R$ 1.971/m² | R$ 146 mil |
| Nº 101 | Apartamento | 2 | R$ 2.884/m² | R$ 167 mil |
| Nº 173 | Apartamento | 1 | R$ 2.944/m² | R$ 286 mil |
| Nº 186 | Casa | 2 | R$ 3.082/m² | R$ 154 mil |
| Nº 194 | Casa | 1 | R$ 3.784/m² | R$ 723 mil |
| Nº 202 | Casa | 7 | R$ 2.853/m² | R$ 390 mil |