Rua Porto Alegre, 202 (Engenho Novo)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2023 (casa, R$ 405 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 2.853/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 390 mil
- 151 m² típicos
- Última venda
- ago/2023
- R$ 405 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.853/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 390 mil (151 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.599/m²Unidade típica
R$ 150 mil
~94 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.347/m² – R$ 2.789/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2023 · R$ 405 mil
Maior valorR$ 405 mil
Mediana da listaR$ 2.682/m²
- ago/2023CAS 8Casa151 m²R$ 405.000R$ 2.682/m²
- jul/2021CAS 01Casa156 m²R$ 355.000R$ 2.276/m²
- abr/2018CAS 8Casa151 m²R$ 300.000R$ 1.987/m²
- set/2017CAS 17Casa44 m²R$ 240.000R$ 5.455/m²
- ago/2015CAS 8Casa151 m²R$ 320.000R$ 2.119/m²
- abr/2015CAS 6Casa44 m²R$ 350.000R$ 7.955/m²
- abr/2013CAS 5Casa44 m²R$ 230.000R$ 5.227/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 390 mil
1 unidade de 151 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 304 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.832/m² · 1 |
| 2013 | R$ 5.227/m² · 1 | R$ 5.227/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 5.966/m² · 2 |
| 2015 | R$ 5.037/m² · 2 | R$ 5.037/m² · 2 |
| 2017 | R$ 5.455/m² · 1 | R$ 5.455/m² · 1 |
| 2018 | R$ 1.987/m² · 1 | R$ 1.804/m² · 2 |
| 2021 | R$ 2.276/m² · 1 | R$ 2.500/m² · 3 |
| 2023 | R$ 2.682/m² · 1 | R$ 2.310/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.590/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 1.016/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 5.227/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 5.037/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 5.455/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.987/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.276/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.682/m² |
Calculadora
R$ 150.079R$ 1.597/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Porto Alegre
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 66 | Apartamento | 7 | R$ 2.034/m² | R$ 126 mil |
| Nº 78 | Casa | 1 | R$ 2.060/m² | R$ 262 mil |
| Nº 89 | Apartamento | 2 | R$ 2.758/m² | R$ 182 mil |
| Nº 93 | Casa | 1 | R$ 1.971/m² | R$ 146 mil |
| Nº 101 | Apartamento | 2 | R$ 2.884/m² | R$ 167 mil |
| Nº 173 | Apartamento | 1 | R$ 2.944/m² | R$ 286 mil |
| Nº 186 | Casa | 2 | R$ 3.082/m² | R$ 154 mil |
| Nº 194 | Casa | 1 | R$ 3.784/m² | R$ 723 mil |
| Nº 207 | Casa | 1 | R$ 1.599/m² | R$ 162 mil |
| Nº 233 | Apartamento | 3 | R$ 3.657/m² | R$ 347 mil |