Rua Martins Lage, 425 (Engenho Novo)
Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 180 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.355/m²
- Vendas registradas
- 12
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 237 mil
- 55 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 180 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.355/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 237 mil (55 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.130/m²Unidade típica
R$ 180 mil
~57 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.031/m² – R$ 3.147/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 12
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 180 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 2.889/m²
- jun/2026APT 302Apartamento · 3º andar60 m²R$ 180.000R$ 3.000/m²
- ago/2018APT 302Apartamento · 3º andar60 m²R$ 160.000R$ 2.667/m²
- out/2017APT 405Apartamento · 4º andar55 m²R$ 185.000R$ 3.364/m²
- ago/2014APT 403Apartamento · 4º andar54 m²R$ 215.000R$ 3.981/m²
- fev/2014APT 102Apartamento · 1º andar54 m²R$ 234.000R$ 4.333/m²
- ago/2013APT 402Apartamento · 4º andar60 m²R$ 220.000R$ 3.667/m²
- abr/2013APT 302Apartamento · 3º andar60 m²R$ 250.000R$ 4.167/m²
- jul/2012APT 201Apartamento · 2º andar60 m²R$ 106.000R$ 1.767/m²
- jun/2012APT 403Apartamento · 4º andar54 m²R$ 150.000R$ 2.778/m²
- abr/2012APT 103Apartamento · 1º andar54 m²R$ 138.000R$ 2.556/m²
- ago/2011APT 403Apartamento · 4º andar54 m²R$ 140.000R$ 2.593/m²
- ago/2011APT 405Apartamento · 4º andar55 m²R$ 133.000R$ 2.418/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 237 mil
1 unidade de 55 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
17 m
projeção 15 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.505/m² · 2 | R$ 2.267/m² · 12 |
| 2012 | R$ 2.556/m² · 3 | R$ 2.778/m² · 19 |
| 2013 | R$ 3.917/m² · 2 | R$ 3.667/m² · 15 |
| 2014 | R$ 4.157/m² · 2 | R$ 4.041/m² · 10 |
| 2015 | — | R$ 4.262/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 2.692/m² · 1 |
| 2017 | R$ 3.364/m² · 1 | R$ 3.608/m² · 6 |
| 2018 | R$ 2.667/m² · 1 | R$ 3.700/m² · 8 |
| 2019 | — | R$ 3.862/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 4.427/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 3.512/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 3.646/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.031/m² · 7 |
| 2024 | — | R$ 3.191/m² · 8 |
| 2025 | — | R$ 3.281/m² · 4 |
| 2026 | R$ 3.000/m² · 1 | R$ 3.143/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 2.505/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 2.556/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 3.917/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 4.157/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.364/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.667/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.000/m² |
Calculadora
R$ 179.306R$ 3.146/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Martins Lage
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 130 | Casa | 1 | R$ 3.898/m² | R$ 409 mil |
| Nº 180 | Apartamento | 2 | R$ 6.269/m² | R$ 464 mil |
| Nº 311 | Apartamento | 1 | R$ 5.753/m² | R$ 501 mil |
| Nº 318 | Apartamento | 1 | R$ 2.655/m² | R$ 181 mil |
| Nº 331 | Apartamento | 40 | R$ 3.136/m² | R$ 185 mil |
| Nº 332 | Apartamento | 1 | R$ 3.700/m² | R$ 215 mil |
| Nº 351 | Casa | 1 | R$ 2.489/m² | R$ 346 mil |
| Nº 383 | Casa | 1 | R$ 3.639/m² | R$ 364 mil |
| Nº 398 | Apartamento | 39 | R$ 4.165/m² | R$ 200 mil |
| Nº 419 | Apartamento | 7 | R$ 3.650/m² | R$ 183 mil |