Rua Martins Lage, 419 (Engenho Novo)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2023 (apartamento, R$ 145 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.650/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 183 mil
- 50 m² típicos
- Última venda
- dez/2023
- R$ 145 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.650/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 183 mil (50 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.130/m²Unidade típica
R$ 180 mil
~57 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.031/m² – R$ 3.147/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2023 · R$ 145 mil
Maior valorR$ 240 mil
Mediana da listaR$ 3.646/m²
- dez/2023APT 301Apartamento · 3º andar55 m²R$ 145.000R$ 2.636/m²
- out/2023APT 305Apartamento · 3º andar48 m²R$ 175.000R$ 3.646/m²
- out/2021APT 206Apartamento · 2º andar50 m²R$ 156.750R$ 3.135/m²
- dez/2020APT 202Apartamento · 2º andar55 m²R$ 205.000R$ 3.727/m²
- abr/2018APT 103Apartamento · 1º andar52 m²R$ 240.000R$ 4.615/m²
- out/2016APT 103Apartamento · 1º andar52 m²R$ 140.000R$ 2.692/m²
- dez/2014APT 306Apartamento · 3º andar50 m²R$ 205.000R$ 4.100/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 9,1 mi
~50 unidades de 50 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 781 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.267/m² · 12 |
| 2012 | — | R$ 2.778/m² · 19 |
| 2013 | — | R$ 3.667/m² · 15 |
| 2014 | R$ 4.100/m² · 1 | R$ 4.041/m² · 10 |
| 2015 | — | R$ 4.262/m² · 5 |
| 2016 | R$ 2.692/m² · 1 | R$ 2.692/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.608/m² · 6 |
| 2018 | R$ 4.615/m² · 1 | R$ 3.700/m² · 8 |
| 2019 | — | R$ 3.862/m² · 4 |
| 2020 | R$ 3.727/m² · 1 | R$ 4.427/m² · 4 |
| 2021 | R$ 3.135/m² · 1 | R$ 3.512/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 3.646/m² · 3 |
| 2023 | R$ 3.141/m² · 2 | R$ 3.031/m² · 7 |
| 2024 | — | R$ 3.191/m² · 8 |
| 2025 | — | R$ 3.281/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 3.143/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.100/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.692/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.615/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.727/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.135/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 3.141/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 3.135/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 3.141/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 179.306R$ 3.146/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Martins Lage
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 130 | Casa | 1 | R$ 3.898/m² | R$ 409 mil |
| Nº 180 | Apartamento | 2 | R$ 6.269/m² | R$ 464 mil |
| Nº 311 | Apartamento | 1 | R$ 5.753/m² | R$ 501 mil |
| Nº 318 | Apartamento | 1 | R$ 2.655/m² | R$ 181 mil |
| Nº 331 | Apartamento | 40 | R$ 3.136/m² | R$ 185 mil |
| Nº 332 | Apartamento | 1 | R$ 3.700/m² | R$ 215 mil |
| Nº 351 | Casa | 1 | R$ 2.489/m² | R$ 346 mil |
| Nº 383 | Casa | 1 | R$ 3.639/m² | R$ 364 mil |
| Nº 398 | Apartamento | 39 | R$ 4.165/m² | R$ 200 mil |
| Nº 425 | Apartamento | 12 | R$ 4.355/m² | R$ 237 mil |