Rua Marques de Leão, 44 (Engenho Novo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (apartamento, R$ 250 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.212/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 270 mil
- 84 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 250 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.212/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 270 mil (84 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.047/m²Unidade típica
R$ 209 mil
~69 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.702/m² – R$ 3.419/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 2.976/m²
- jan/2025APT 101Apartamento · 1º andar84 m²R$ 250.000R$ 2.976/m²
- jan/2015APT 201Apartamento · 2º andar84 m²R$ 250.000R$ 2.976/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 540 mil
~2 unidades de 84 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 116 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.727/m² · 8 |
| 2012 | — | R$ 2.279/m² · 8 |
| 2013 | — | R$ 2.792/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 2.590/m² · 2 |
| 2015 | R$ 2.976/m² · 1 | R$ 2.628/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 3.007/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.906/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 2.483/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 3.045/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 2.576/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 2.569/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 2.687/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 2.593/m² · 7 |
| 2025 | R$ 2.976/m² · 1 | R$ 2.838/m² · 11 |
| 2026 | — | R$ 2.969/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.976/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.976/m² |
Calculadora
R$ 209.835R$ 3.041/m² · curva logradouro
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