Rua Marques de Leão, 43 (Engenho Novo)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (apartamento, R$ 140 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.378/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 123 mil
- 54 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 140 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.378/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 123 mil (54 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.047/m²Unidade típica
R$ 209 mil
~69 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.702/m² – R$ 3.419/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 140 mil
Maior valorR$ 140 mil
Mediana da listaR$ 2.077/m²
- mar/2025APT 405Apartamento · 4º andar64 m²R$ 140.000R$ 2.188/m²
- fev/2025APT 402Apartamento · 4º andar40 m²R$ 90.000R$ 2.250/m²
- dez/2024APT 106Apartamento · 1º andar54 m²R$ 80.000R$ 1.481/m²
- out/2024APT 306Apartamento · 3º andar54 m²R$ 140.000R$ 2.593/m²
- dez/2022APT 104Apartamento · 1º andar65 m²R$ 135.000R$ 2.077/m²
- mai/2013APT 401Apartamento · 4º andar58 m²R$ 140.000R$ 2.414/m²
- fev/2012APT 201Apartamento · 2º andar58 m²R$ 100.000R$ 1.724/m²
- jul/2011APT 305Apartamento · 3º andar57 m²R$ 77.000R$ 1.351/m²
- jul/2011APT 402Apartamento · 4º andar40 m²R$ 52.000R$ 1.300/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,4 mi
~44 unidades de 54 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 739 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.325/m² · 2 | R$ 1.727/m² · 8 |
| 2012 | R$ 1.724/m² · 1 | R$ 2.279/m² · 8 |
| 2013 | R$ 2.414/m² · 1 | R$ 2.792/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 2.590/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.628/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 3.007/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.906/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 2.483/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 3.045/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 2.576/m² · 3 |
| 2022 | R$ 2.077/m² · 1 | R$ 2.569/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 2.687/m² · 4 |
| 2024 | R$ 2.037/m² · 2 | R$ 2.593/m² · 7 |
| 2025 | R$ 2.219/m² · 2 | R$ 2.838/m² · 11 |
| 2026 | — | R$ 2.969/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.325/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.724/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.414/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.077/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 2.037/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 2.219/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 1.779/m² · 2 vendas |
| 3º | R$ 2.593/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 2.219/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 209.835R$ 3.041/m² · curva logradouro
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