Rua Leopoldino Bastos, 208 (Engenho Novo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (apartamento, R$ 70 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 1.653/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 74 mil
- 45 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 70 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 1.653/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 74 mil (45 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.317/m²Unidade típica
R$ 223 mil
~67 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.348/m² – R$ 4.101/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 70 mil
Maior valorR$ 70 mil
Mediana da listaR$ 1.556/m²
- dez/2024F APT 101Apartamento · 1º andar45 m²R$ 70.000R$ 1.556/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 349 mil
1 unidade de 307 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 153 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.423/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.321/m² · 8 |
| 2013 | — | R$ 3.667/m² · 89 |
| 2014 | — | R$ 3.667/m² · 27 |
| 2015 | — | R$ 4.965/m² · 19 |
| 2016 | — | R$ 4.497/m² · 26 |
| 2017 | — | R$ 4.570/m² · 11 |
| 2018 | — | R$ 4.000/m² · 7 |
| 2019 | — | R$ 4.315/m² · 11 |
| 2020 | — | R$ 3.878/m² · 7 |
| 2021 | — | R$ 3.615/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 2.968/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 3.760/m² · 18 |
| 2024 | R$ 1.556/m² · 1 | R$ 3.682/m² · 16 |
| 2025 | — | R$ 3.628/m² · 18 |
| 2026 | — | R$ 3.871/m² · 6 |
Calculadora
R$ 222.910R$ 3.327/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Leopoldino Bastos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 44 | Apartamento | 226 | R$ 3.478/m² | R$ 160 mil |
| Nº 68 | Loja | 1 | R$ 2.329/m² | R$ 154 mil |
| Nº 96 | Casa | 2 | R$ 3.540/m² | R$ 248 mil |
| Nº 129 | Apartamento | 17 | R$ 3.197/m² | R$ 219 mil |
| Nº 130 | Apartamento | 36 | R$ 2.568/m² | R$ 218 mil |
| Nº 159 | Casa | 4 | R$ 4.380/m² | R$ 253 mil |
| Nº 175 | Casa | 1 | R$ 2.002/m² | R$ 160 mil |
| Nº 184 | Casa | 1 | R$ 1.919/m² | R$ 115 mil |
| Nº 216 | Casa | 2 | R$ 2.865/m² | R$ 89 mil |
| Nº 224 | Casa | 1 | R$ 2.305/m² | R$ 83 mil |