Rua Leopoldino Bastos, 129 (Engenho Novo)

Foram registradas 17 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (apartamento, R$ 202 mil). O cadastro da Prefeitura indica 7 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 3.197/m²
Vendas registradas
17
desde 2011
Valor mediano
R$ 219 mil
65 m² típicos
Última venda
out/2025
R$ 202 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.197/m²Neste prédio: 17 vendas · mediana R$ 219 mil (65 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.317/m²
Unidade típica
R$ 223 mil
~67 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.348/m² – R$ 4.101/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 17

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaout/2025 · R$ 202 mil
Maior valorR$ 345 mil
Mediana da listaR$ 2.905/m²
  1. out/2025APT 504Apartamento · 5º andar64 m²R$ 202.000R$ 3.156/m²
  2. fev/2023APT 502Apartamento · 5º andar90 m²R$ 220.000R$ 2.444/m²
  3. set/2022APT 103Apartamento · 1º andar63 m²R$ 183.000R$ 2.905/m²
  4. mar/2022APT 208Apartamento · 2º andar66 m²R$ 200.000R$ 3.030/m²
  5. nov/2019APT 501Apartamento · 5º andar90 m²R$ 230.000R$ 2.556/m²
  6. mai/2017APT 308Apartamento · 3º andar66 m²R$ 238.000R$ 3.606/m²
  7. fev/2016APT 402Apartamento · 4º andar90 m²R$ 345.000R$ 3.833/m²
  8. ago/2015APT 504Apartamento · 5º andar64 m²R$ 180.000R$ 2.813/m²
  9. abr/2015APT 308Apartamento · 3º andar66 m²R$ 220.000R$ 3.333/m²
  10. nov/2013APT 407Apartamento · 4º andar87 m²R$ 210.000R$ 2.414/m²
  11. jun/2013APT 402Apartamento · 4º andar90 m²R$ 240.000R$ 2.667/m²
  12. jun/2013APT 508Apartamento · 5º andar66 m²R$ 220.000R$ 3.333/m²
  13. abr/2013APT 501Apartamento · 5º andar90 m²R$ 251.000R$ 2.789/m²
  14. set/2012APT 305Apartamento · 3º andar65 m²R$ 200.000R$ 3.077/m²
  15. ago/2012APT 403Apartamento · 4º andar63 m²R$ 210.000R$ 3.333/m²
  16. abr/2012APT 403Apartamento · 4º andar63 m²R$ 155.000R$ 2.460/m²
  17. jul/2011APT 507Apartamento · 5º andar87 m²R$ 113.000R$ 1.299/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
7 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 29,5 mi
~135 unidades de 65 m²
Vendas registradas
17
todas as tipologias, desde 2011
Altura
21 m
projeção 1.564 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.299/m² · 1R$ 1.423/m² · 4
2012R$ 3.077/m² · 3R$ 2.321/m² · 8
2013R$ 2.728/m² · 4R$ 3.667/m² · 89
2014—R$ 3.667/m² · 27
2015R$ 3.073/m² · 2R$ 4.965/m² · 19
2016R$ 3.833/m² · 1R$ 4.497/m² · 26
2017R$ 3.606/m² · 1R$ 4.570/m² · 11
2018—R$ 4.000/m² · 7
2019R$ 2.556/m² · 1R$ 4.315/m² · 11
2020—R$ 3.878/m² · 7
2021—R$ 3.615/m² · 8
2022R$ 2.968/m² · 2R$ 2.968/m² · 6
2023R$ 2.444/m² · 1R$ 3.760/m² · 18
2024—R$ 3.682/m² · 16
2025R$ 3.156/m² · 1R$ 3.628/m² · 18
2026—R$ 3.871/m² · 6

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02420114 vendas20132016201920232025
Ver tabela
20111 vendas · R$ 1.299/m²
20123 vendas · R$ 3.077/m²
20134 vendas · R$ 2.728/m²
20152 vendas · R$ 3.073/m²
20161 vendas · R$ 3.833/m²
20171 vendas · R$ 3.606/m²
20191 vendas · R$ 2.556/m²
20222 vendas · R$ 2.968/m²
20231 vendas · R$ 2.444/m²
20251 vendas · R$ 3.156/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil1ºR$ 3.030/m²2º5º
Ver tabela
1ºR$ 2.905/m² · 1 vendas
2ºR$ 3.030/m² · 1 vendas
5ºR$ 2.800/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 222.910R$ 3.327/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Leopoldino Bastos

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 44Apartamento226R$ 3.478/m²R$ 160 mil
Nº 68Loja1R$ 2.329/m²R$ 154 mil
Nº 96Casa2R$ 3.540/m²R$ 248 mil
Nº 130Apartamento36R$ 2.568/m²R$ 218 mil
Nº 159Casa4R$ 4.380/m²R$ 253 mil
Nº 175Casa1R$ 2.002/m²R$ 160 mil
Nº 184Casa1R$ 1.919/m²R$ 115 mil
Nº 208Apartamento1R$ 1.653/m²R$ 74 mil
Nº 216Casa2R$ 2.865/m²R$ 89 mil
Nº 224Casa1R$ 2.305/m²R$ 83 mil

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