Rua Leopoldino Bastos, 130 (Engenho Novo)

Foram registradas 36 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2024 (apartamento, R$ 200 mil). O cadastro da Prefeitura indica 11 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 2.568/m²
Vendas registradas
36
desde 2011
Valor mediano
R$ 218 mil
86 m² típicos
Última venda
jul/2024
R$ 200 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 2.568/m²Neste prédio: 36 vendas · mediana R$ 218 mil (86 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.317/m²
Unidade típica
R$ 223 mil
~67 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.348/m² – R$ 4.101/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 36

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2024 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 320 mil
Mediana da listaR$ 2.381/m²
  1. jul/2024APT 502 BLC 1Apartamento · 5º andar87 m²R$ 200.000R$ 2.299/m²
  2. nov/2023APT 301 BLC 2Apartamento · 3º andar87 m²R$ 320.198R$ 3.680/m²
  3. jul/2023APT 506 BLC 1Apartamento · 5º andar84 m²R$ 215.000R$ 2.560/m²
  4. mai/2023APT 405 BLC 2Apartamento · 4º andar85 m²R$ 230.000R$ 2.706/m²
  5. abr/2023APT 401 BLC 2Apartamento · 4º andar87 m²R$ 170.000R$ 1.954/m²
  6. fev/2023APT 104 BLC 1Apartamento · 1º andar84 m²R$ 200.000R$ 2.381/m²
  7. fev/2023APT 603 BLC 1Apartamento · 6º andar86 m²R$ 190.000R$ 2.209/m²
  8. mai/2022APT 103 BLC 1Apartamento · 1º andar86 m²R$ 190.000R$ 2.209/m²
  9. abr/2021APT 503 BLC 1Apartamento · 5º andar86 m²R$ 250.000R$ 2.907/m²
  10. abr/2019APT 504 BLC 2Apartamento · 5º andar84 m²R$ 195.000R$ 2.321/m²
  11. mar/2019APT 404 BLC 2Apartamento · 4º andar84 m²R$ 198.000R$ 2.357/m²
  12. fev/2019APT 206 BLC 1Apartamento · 2º andar84 m²R$ 205.000R$ 2.440/m²
  13. mar/2016APT 405 BLC 1Apartamento · 4º andar85 m²R$ 180.000R$ 2.118/m²
  14. set/2015APT 206 BLC 2Apartamento · 2º andar84 m²R$ 150.000R$ 1.786/m²
  15. abr/2015APT 503 BLC 1Apartamento · 5º andar86 m²R$ 250.000R$ 2.907/m²
  16. dez/2014APT 404 BLC 1Apartamento · 4º andar84 m²R$ 280.000R$ 3.333/m²
  17. set/2014APT 302 BLC 2Apartamento · 3º andar87 m²R$ 250.000R$ 2.874/m²
  18. jul/2014APT 803 BLC 1Apartamento · 8º andar176 m²R$ 90.000R$ 511/m²
  19. jun/2014APT 301 BLC 1Apartamento · 3º andar87 m²R$ 285.000R$ 3.276/m²
  20. mai/2014APT 301 BLC 2Apartamento · 3º andar87 m²R$ 268.000R$ 3.080/m²
  21. abr/2014APT 701 BLC 2Apartamento · 7º andar87 m²R$ 245.000R$ 2.816/m²
  22. mar/2014APT 405 BLC 2Apartamento · 4º andar85 m²R$ 260.000R$ 3.059/m²
  23. nov/2013APT 403 BLC 1Apartamento · 4º andar86 m²R$ 290.000R$ 3.372/m²
  24. mai/2013APT 303 BLC 1Apartamento · 3º andar86 m²R$ 235.000R$ 2.733/m²
  25. mai/2013APT 403 BLC 1Apartamento · 4º andar86 m²R$ 187.200R$ 2.177/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
11 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 52,2 mi
~239 unidades de 86 m²
Vendas registradas
36
todas as tipologias, desde 2011
Altura
35 m
projeção 2.334 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.362/m² · 4R$ 1.423/m² · 4
2012R$ 2.176/m² · 5R$ 2.321/m² · 8
2013R$ 2.874/m² · 7R$ 3.667/m² · 89
2014R$ 3.059/m² · 7R$ 3.667/m² · 27
2015R$ 2.346/m² · 2R$ 4.965/m² · 19
2016R$ 2.118/m² · 1R$ 4.497/m² · 26
2017—R$ 4.570/m² · 11
2018—R$ 4.000/m² · 7
2019R$ 2.357/m² · 3R$ 4.315/m² · 11
2020—R$ 3.878/m² · 7
2021R$ 2.907/m² · 1R$ 3.615/m² · 8
2022R$ 2.209/m² · 1R$ 2.968/m² · 6
2023R$ 2.470/m² · 6R$ 3.760/m² · 18
2024R$ 2.299/m² · 1R$ 3.682/m² · 16
2025—R$ 3.628/m² · 18
2026—R$ 3.871/m² · 6

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02,557,520117 vendas20132015201920222024
Ver tabela
20114 vendas · R$ 1.362/m²
20125 vendas · R$ 2.176/m²
20137 vendas · R$ 2.874/m²
20147 vendas · R$ 3.059/m²
20152 vendas · R$ 2.346/m²
20161 vendas · R$ 2.118/m²
20193 vendas · R$ 2.357/m²
20211 vendas · R$ 2.907/m²
20221 vendas · R$ 2.209/m²
20236 vendas · R$ 2.470/m²
20241 vendas · R$ 2.299/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil1ºR$ 3.680/m²3º4º5º6º
Ver tabela
1ºR$ 2.295/m² · 2 vendas
3ºR$ 3.680/m² · 1 vendas
4ºR$ 2.330/m² · 2 vendas
5ºR$ 2.560/m² · 3 vendas
6ºR$ 2.209/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 222.910R$ 3.327/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Leopoldino Bastos

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 44Apartamento226R$ 3.478/m²R$ 160 mil
Nº 68Loja1R$ 2.329/m²R$ 154 mil
Nº 96Casa2R$ 3.540/m²R$ 248 mil
Nº 129Apartamento17R$ 3.197/m²R$ 219 mil
Nº 159Casa4R$ 4.380/m²R$ 253 mil
Nº 175Casa1R$ 2.002/m²R$ 160 mil
Nº 184Casa1R$ 1.919/m²R$ 115 mil
Nº 208Apartamento1R$ 1.653/m²R$ 74 mil
Nº 216Casa2R$ 2.865/m²R$ 89 mil
Nº 224Casa1R$ 2.305/m²R$ 83 mil

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