Rua Frei Fabiano, 59 (Engenho Novo)

Foram registradas 32 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 213 mil). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 3.622/m²
Vendas registradas
32
desde 2011
Valor mediano
R$ 213 mil
59 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 213 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.622/m²Neste prédio: 32 vendas · mediana R$ 213 mil (59 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.712/m²
Unidade típica
R$ 162 mil
~60 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.712/m² – R$ 3.074/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 32

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 213 mil
Maior valorR$ 291 mil
Mediana da listaR$ 3.459/m²
  1. jun/2026APT 406Apartamento · 4º andar62 m²R$ 213.000R$ 3.435/m²
  2. mai/2025APT 105Apartamento · 1º andar56 m²R$ 290.722R$ 5.191/m²
  3. out/2024APT 304Apartamento · 3º andar56 m²R$ 195.000R$ 3.482/m²
  4. ago/2024APT 306Apartamento · 3º andar62 m²R$ 180.000R$ 2.903/m²
  5. jan/2023APT 403Apartamento · 4º andar57 m²R$ 140.000R$ 2.456/m²
  6. set/2022APT 303Apartamento · 3º andar57 m²R$ 179.000R$ 3.140/m²
  7. jul/2020APT 702Apartamento · 7º andar56 m²R$ 190.000R$ 3.393/m²
  8. nov/2019APT 806Apartamento · 8º andar62 m²R$ 200.000R$ 3.226/m²
  9. jun/2019APT 701Apartamento · 7º andar56 m²R$ 210.000R$ 3.750/m²
  10. mai/2018APT 804Apartamento · 8º andar56 m²R$ 195.000R$ 3.482/m²
  11. nov/2017APT 705Apartamento · 7º andar56 m²R$ 240.000R$ 4.286/m²
  12. ago/2017APT 402Apartamento · 4º andar56 m²R$ 220.000R$ 3.929/m²
  13. mar/2017APT 106Apartamento · 1º andar62 m²R$ 290.000R$ 4.677/m²
  14. jan/2017APT 403Apartamento · 4º andar57 m²R$ 147.400R$ 2.586/m²
  15. nov/2016APT 403Apartamento · 4º andar57 m²R$ 125.000R$ 2.193/m²
  16. set/2015APT 801Apartamento · 8º andar56 m²R$ 220.000R$ 3.929/m²
  17. jun/2015APT 101Apartamento · 1º andar56 m²R$ 260.000R$ 4.643/m²
  18. abr/2015APT 206Apartamento · 2º andar62 m²R$ 275.000R$ 4.435/m²
  19. abr/2015APT 102Apartamento · 1º andar56 m²R$ 235.000R$ 4.196/m²
  20. mar/2014APT 802Apartamento · 8º andar56 m²R$ 260.000R$ 4.643/m²
  21. dez/2013APT 702Apartamento · 7º andar56 m²R$ 205.000R$ 3.661/m²
  22. nov/2013APT 105Apartamento · 1º andar56 m²R$ 260.000R$ 4.643/m²
  23. set/2013APT 703Apartamento · 7º andar57 m²R$ 170.000R$ 2.982/m²
  24. jun/2013APT 406Apartamento · 4º andar62 m²R$ 230.000R$ 3.710/m²
  25. mar/2013APT 706Apartamento · 7º andar62 m²R$ 205.000R$ 3.306/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 12,4 mi
~58 unidades de 59 m²
Vendas registradas
32
todas as tipologias, desde 2011
Altura
30 m
projeção 475 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.291/m² · 2R$ 1.291/m² · 2
2012R$ 3.036/m² · 5R$ 2.903/m² · 7
2013R$ 3.661/m² · 5R$ 3.144/m² · 8
2014R$ 4.643/m² · 1R$ 3.178/m² · 4
2015R$ 4.316/m² · 4R$ 4.196/m² · 5
2016R$ 2.193/m² · 1R$ 2.241/m² · 2
2017R$ 4.107/m² · 4R$ 4.107/m² · 4
2018R$ 3.482/m² · 1R$ 3.482/m² · 1
2019R$ 3.488/m² · 2R$ 3.488/m² · 2
2020R$ 3.393/m² · 1R$ 2.777/m² · 2
2021—R$ 1.822/m² · 4
2022R$ 3.140/m² · 1R$ 2.655/m² · 2
2023R$ 2.456/m² · 1R$ 2.499/m² · 2
2024R$ 3.193/m² · 2R$ 3.220/m² · 5
2025R$ 5.191/m² · 1R$ 5.191/m² · 1
2026R$ 3.435/m² · 1R$ 2.712/m² · 3

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024620115 vendas20142017202020242026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 1.291/m²
20125 vendas · R$ 3.036/m²
20135 vendas · R$ 3.661/m²
20141 vendas · R$ 4.643/m²
20154 vendas · R$ 4.316/m²
20161 vendas · R$ 2.193/m²
20174 vendas · R$ 4.107/m²
20181 vendas · R$ 3.482/m²
20192 vendas · R$ 3.488/m²
20201 vendas · R$ 3.393/m²
20221 vendas · R$ 3.140/m²
20231 vendas · R$ 2.456/m²
20242 vendas · R$ 3.193/m²
20251 vendas · R$ 5.191/m²
20261 vendas · R$ 3.435/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 milR$ 5.191/m²1º3º4º
Ver tabela
1ºR$ 5.191/m² · 1 vendas
3ºR$ 3.140/m² · 3 vendas
4ºR$ 2.946/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 162.434R$ 2.707/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Frei Fabiano

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 0Apartamento1R$ 2.616/m²R$ 220 mil
Nº 1Casa1R$ 2.801/m²R$ 207 mil
Nº 29Casa1R$ 2.035/m²R$ 151 mil
Nº 56Casa1R$ 2.052/m²R$ 86 mil
Nº 106Apartamento21R$ 3.065/m²R$ 181 mil
Nº 112Casa8R$ 3.386/m²R$ 170 mil
Nº 128Apartamento1R$ 3.828/m²R$ 406 mil
Nº 142Casa1R$ 5.839/m²R$ 613 mil

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