Rua Frei Fabiano, 56 (Engenho Novo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (casa, R$ 80 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 2.052/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 86 mil
- 42 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 80 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.052/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 86 mil (42 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.386/m²Unidade típica
R$ 430 mil
~127 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.719/m² – R$ 3.464/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 80 mil
Maior valorR$ 80 mil
Mediana da listaR$ 1.905/m²
- abr/2025CAS 7Casa42 m²R$ 80.000R$ 1.905/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 503 mil
1 unidade de 165 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 82 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.524/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.146/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.297/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.926/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.373/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.120/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.123/m² · 2 |
| 2025 | R$ 1.905/m² · 1 | R$ 2.509/m² · 2 |
Calculadora
R$ 430.244R$ 3.388/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Frei Fabiano
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Apartamento | 1 | R$ 2.616/m² | R$ 220 mil |
| Nº 1 | Casa | 1 | R$ 2.801/m² | R$ 207 mil |
| Nº 29 | Casa | 1 | R$ 2.035/m² | R$ 151 mil |
| Nº 59 | Apartamento | 32 | R$ 3.622/m² | R$ 213 mil |
| Nº 106 | Apartamento | 21 | R$ 3.065/m² | R$ 181 mil |
| Nº 112 | Casa | 8 | R$ 3.386/m² | R$ 170 mil |
| Nº 128 | Apartamento | 1 | R$ 3.828/m² | R$ 406 mil |
| Nº 142 | Casa | 1 | R$ 5.839/m² | R$ 613 mil |