Rua Frei Fabiano, 112 (Engenho Novo)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (casa, R$ 165 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 3.386/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 170 mil
- 48 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 165 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.386/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 170 mil (48 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.386/m²Unidade típica
R$ 430 mil
~127 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.719/m² – R$ 3.464/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 165 mil
Maior valorR$ 440 mil
Mediana da listaR$ 3.221/m²
- dez/2025APT 102Casa · 1º andar53 m²R$ 165.000R$ 3.113/m²
- out/2023APT 203Casa · 2º andar48 m²R$ 159.800R$ 3.329/m²
- ago/2023APT 103Casa · 1º andar48 m²R$ 140.000R$ 2.917/m²
- ago/2021APT 101Casa · 1º andar50 m²R$ 206.000R$ 4.120/m²
- nov/2018APT 202Casa · 2º andar51 m²R$ 140.000R$ 2.745/m²
- jan/2018APT 101Casa · 1º andar50 m²R$ 200.000R$ 4.000/m²
- mai/2017APT 201Casa · 2º andar52 m²R$ 220.000R$ 4.231/m²
- mai/2013FTE E FDSCasa205 m²R$ 440.000R$ 2.146/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 170 mil
1 unidade de 48 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 161 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.524/m² · 1 |
| 2013 | R$ 2.146/m² · 1 | R$ 2.146/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.297/m² · 1 |
| 2017 | R$ 4.231/m² · 1 | R$ 2.926/m² · 2 |
| 2018 | R$ 3.373/m² · 2 | R$ 3.373/m² · 2 |
| 2021 | R$ 4.120/m² · 1 | R$ 4.120/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.123/m² · 2 | R$ 3.123/m² · 2 |
| 2025 | R$ 3.113/m² · 1 | R$ 2.509/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.146/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.231/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 3.373/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.120/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 3.123/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.113/m² |
Calculadora
R$ 430.244R$ 3.388/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Frei Fabiano
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Apartamento | 1 | R$ 2.616/m² | R$ 220 mil |
| Nº 1 | Casa | 1 | R$ 2.801/m² | R$ 207 mil |
| Nº 29 | Casa | 1 | R$ 2.035/m² | R$ 151 mil |
| Nº 56 | Casa | 1 | R$ 2.052/m² | R$ 86 mil |
| Nº 59 | Apartamento | 32 | R$ 3.622/m² | R$ 213 mil |
| Nº 106 | Apartamento | 21 | R$ 3.065/m² | R$ 181 mil |
| Nº 128 | Apartamento | 1 | R$ 3.828/m² | R$ 406 mil |
| Nº 142 | Casa | 1 | R$ 5.839/m² | R$ 613 mil |