Rua Bicuiba, 320 (Engenho Novo)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2023 (apartamento, R$ 160 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.036/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 202 mil
- 50 m² típicos
- Última venda
- dez/2023
- R$ 160 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.036/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 202 mil (50 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.962/m²Unidade típica
R$ 245 mil
~83 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.429/m² – R$ 4.094/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2023 · R$ 160 mil
Maior valorR$ 160 mil
Mediana da listaR$ 3.180/m²
- dez/2023APT 101Apartamento · 1º andar50 m²R$ 160.000R$ 3.200/m²
- nov/2012APT 101Apartamento · 1º andar50 m²R$ 159.000R$ 3.180/m²
- ago/2012APT 101Apartamento · 1º andar50 m²R$ 140.000R$ 2.800/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,6 mi
~8 unidades de 50 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 240 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.429/m² · 1 |
| 2012 | R$ 2.990/m² · 2 | R$ 2.337/m² · 7 |
| 2013 | — | R$ 2.685/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.118/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.564/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.200/m² · 1 | R$ 3.200/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 2.308/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.372/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.990/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.200/m² |
Calculadora
R$ 245.692R$ 2.960/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Bicuiba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 36 | Casa | 1 | R$ 2.445/m² | R$ 191 mil |
| Nº 37 | Apartamento | 5 | R$ 2.447/m² | R$ 190 mil |
| Nº 64 | Casa | 5 | R$ 3.525/m² | R$ 199 mil |
| Nº 81 | Apartamento | 2 | R$ 2.365/m² | R$ 261 mil |
| Nº 101 | Apartamento | 1 | R$ 2.504/m² | R$ 225 mil |
| Nº 141 | Apartamento | 4 | R$ 3.019/m² | R$ 125 mil |
| Nº 217 | Casa | 1 | R$ 1.525/m² | R$ 425 mil |
| Nº 255 | Casa | 2 | R$ 2.026/m² | R$ 243 mil |
| Nº 256 | Casa | 1 | R$ 2.937/m² | R$ 549 mil |
| Nº 292 | Apartamento | 1 | R$ 2.554/m² | R$ 393 mil |