Rua Bicuiba, 256 (Engenho Novo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2024 (casa, R$ 510 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 2.937/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 549 mil
- 187 m² típicos
- Última venda
- abr/2024
- R$ 510 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.937/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 549 mil (187 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.525/m²Unidade típica
R$ 524 mil
~149 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.231/m² – R$ 3.574/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2024 · R$ 510 mil
Maior valorR$ 510 mil
Mediana da listaR$ 2.727/m²
- abr/2024CasaCasa187 m²R$ 510.000R$ 2.727/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 653 mil
1 unidade de 214 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 214 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2016 | — | R$ 1.923/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.136/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.577/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.688/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.950/m² · 2 |
| 2024 | R$ 2.727/m² · 1 | R$ 3.045/m² · 2 |
Calculadora
R$ 524.650R$ 3.521/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Bicuiba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 36 | Casa | 1 | R$ 2.445/m² | R$ 191 mil |
| Nº 37 | Apartamento | 5 | R$ 2.447/m² | R$ 190 mil |
| Nº 64 | Casa | 5 | R$ 3.525/m² | R$ 199 mil |
| Nº 81 | Apartamento | 2 | R$ 2.365/m² | R$ 261 mil |
| Nº 101 | Apartamento | 1 | R$ 2.504/m² | R$ 225 mil |
| Nº 141 | Apartamento | 4 | R$ 3.019/m² | R$ 125 mil |
| Nº 217 | Casa | 1 | R$ 1.525/m² | R$ 425 mil |
| Nº 255 | Casa | 2 | R$ 2.026/m² | R$ 243 mil |
| Nº 292 | Apartamento | 1 | R$ 2.554/m² | R$ 393 mil |
| Nº 320 | Apartamento | 3 | R$ 4.036/m² | R$ 202 mil |