Rua Bicuiba, 255 (Engenho Novo)

Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2021 (casa, R$ 180 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.

Casa (mediana)
R$ 2.026/m²
Vendas registradas
2
desde 2011
Valor mediano
R$ 243 mil
120 m² típicos
Última venda
nov/2021
R$ 180 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Casa

R$ 2.026/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 243 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.525/m²
Unidade típica
R$ 524 mil
~149 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.231/m² – R$ 3.574/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 2

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendanov/2021 · R$ 180 mil
Maior valorR$ 225 mil
Mediana da listaR$ 1.688/m²
  1. nov/2021APT 101Casa · 1º andar120 m²R$ 180.000R$ 1.500/m²
  2. mar/2021APT 101Casa · 1º andar120 m²R$ 225.000R$ 1.875/m²

Este endereço

Uso provável
Casa
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 243 mil
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 173 m²

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil2016202020232024Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2016—R$ 1.923/m² · 1
2018—R$ 2.136/m² · 2
2020—R$ 2.577/m² · 1
2021R$ 1.688/m² · 2R$ 1.688/m² · 2
2023—R$ 2.950/m² · 2
2024—R$ 3.045/m² · 2

Calculadora

R$ 524.650R$ 3.521/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Bicuiba

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 36Casa1R$ 2.445/m²R$ 191 mil
Nº 37Apartamento5R$ 2.447/m²R$ 190 mil
Nº 64Casa5R$ 3.525/m²R$ 199 mil
Nº 81Apartamento2R$ 2.365/m²R$ 261 mil
Nº 101Apartamento1R$ 2.504/m²R$ 225 mil
Nº 141Apartamento4R$ 3.019/m²R$ 125 mil
Nº 217Casa1R$ 1.525/m²R$ 425 mil
Nº 256Casa1R$ 2.937/m²R$ 549 mil
Nº 292Apartamento1R$ 2.554/m²R$ 393 mil
Nº 320Apartamento3R$ 4.036/m²R$ 202 mil

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