Rua Barão do Bom Retiro, 1286 (Engenho Novo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (apartamento, R$ 115 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 1.455/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 122 mil
- 84 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 115 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 1.455/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 122 mil (84 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.551/m²Unidade típica
R$ 166 mil
~65 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.145/m² – R$ 2.998/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 115 mil
Maior valorR$ 115 mil
Mediana da listaR$ 1.369/m²
- out/2024BApartamento84 m²R$ 115.000R$ 1.369/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 782 mil
1 unidade de 490 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 245 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.024/m² · 10 |
| 2012 | — | R$ 2.390/m² · 54 |
| 2013 | — | R$ 3.354/m² · 40 |
| 2014 | — | R$ 3.789/m² · 30 |
| 2015 | — | R$ 3.746/m² · 26 |
| 2016 | — | R$ 3.797/m² · 16 |
| 2017 | — | R$ 3.443/m² · 10 |
| 2018 | — | R$ 2.843/m² · 13 |
| 2019 | — | R$ 2.658/m² · 20 |
| 2020 | — | R$ 2.634/m² · 20 |
| 2021 | — | R$ 2.403/m² · 17 |
| 2022 | — | R$ 2.333/m² · 9 |
| 2023 | — | R$ 2.639/m² · 19 |
| 2024 | R$ 1.369/m² · 1 | R$ 2.273/m² · 15 |
| 2025 | — | R$ 2.443/m² · 27 |
| 2026 | — | R$ 2.523/m² · 13 |
Calculadora
R$ 165.742R$ 2.550/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Barão do Bom Retiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1225 | Apartamento | 11 | R$ 3.298/m² | R$ 259 mil |
| Nº 1257 | Loja | 1 | R$ 991/m² | R$ 274 mil |
| Nº 1265 | Casa | 1 | R$ 411/m² | R$ 105 mil |
| Nº 1292 | Casa | 1 | R$ 3.275/m² | R$ 354 mil |
| Nº 1300 | Casa | 1 | R$ 4.531/m² | R$ 217 mil |
| Nº 1307 | Apartamento | 1 | R$ 4.703/m² | R$ 245 mil |
| Nº 1318 | Apartamento | 19 | R$ 3.932/m² | R$ 317 mil |
| Nº 1334 | Casa | 2 | R$ 5.632/m² | R$ 253 mil |
| Nº 1339 | Casa | 1 | R$ 732/m² | R$ 54 mil |
| Nº 1340 | Apartamento | 1 | R$ 3.482/m² | R$ 254 mil |