Rua Barão do Bom Retiro, 1292 (Engenho Novo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2020 (casa, R$ 270 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 3.275/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 354 mil
- 108 m² típicos
- Última venda
- ago/2020
- R$ 270 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.275/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 354 mil (108 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.814/m²Unidade típica
R$ 334 mil
~119 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.583/m² – R$ 4.343/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2020 · R$ 270 mil
Maior valorR$ 270 mil
Mediana da listaR$ 2.500/m²
- ago/2020CasaCasa108 m²R$ 270.000R$ 2.500/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 941 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 471 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.770/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 2.417/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 3.622/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 3.125/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 2.906/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 2.764/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 2.200/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 2.449/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.542/m² · 5 |
| 2020 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 3.061/m² · 7 |
| 2021 | — | R$ 1.975/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 1.435/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 2.985/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 2.712/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 2.613/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 754/m² · 1 |
Calculadora
R$ 334.702R$ 2.813/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Barão do Bom Retiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1257 | Loja | 1 | R$ 991/m² | R$ 274 mil |
| Nº 1265 | Casa | 1 | R$ 411/m² | R$ 105 mil |
| Nº 1286 | Apartamento | 1 | R$ 1.455/m² | R$ 122 mil |
| Nº 1300 | Casa | 1 | R$ 4.531/m² | R$ 217 mil |
| Nº 1307 | Apartamento | 1 | R$ 4.703/m² | R$ 245 mil |
| Nº 1318 | Apartamento | 19 | R$ 3.932/m² | R$ 317 mil |
| Nº 1334 | Casa | 2 | R$ 5.632/m² | R$ 253 mil |
| Nº 1339 | Casa | 1 | R$ 732/m² | R$ 54 mil |
| Nº 1340 | Apartamento | 1 | R$ 3.482/m² | R$ 254 mil |
| Nº 1347 | Casa | 1 | R$ 1.457/m² | R$ 108 mil |