Rua Barão do Bom Retiro, 1170 (Engenho Novo)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2023 (apartamento, R$ 95 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.651/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 118 mil
- 34 m² típicos
- Última venda
- dez/2023
- R$ 95 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.651/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 118 mil (34 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.551/m²Unidade típica
R$ 166 mil
~65 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.145/m² – R$ 2.998/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2023 · R$ 95 mil
Maior valorR$ 150 mil
Mediana da listaR$ 3.046/m²
- dez/2023APT 301Apartamento · 3º andar36 m²R$ 95.000R$ 2.639/m²
- mar/2023APT 302Apartamento · 3º andar32 m²R$ 120.000R$ 3.750/m²
- nov/2015APT 203Apartamento · 2º andar45 m²R$ 150.000R$ 3.333/m²
- abr/2013APT 101Apartamento · 1º andar29 m²R$ 80.000R$ 2.759/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 944 mil
~8 unidades de 34 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 110 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.024/m² · 10 |
| 2012 | — | R$ 2.390/m² · 54 |
| 2013 | R$ 2.759/m² · 1 | R$ 3.354/m² · 40 |
| 2014 | — | R$ 3.789/m² · 30 |
| 2015 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 3.746/m² · 26 |
| 2016 | — | R$ 3.797/m² · 16 |
| 2017 | — | R$ 3.443/m² · 10 |
| 2018 | — | R$ 2.843/m² · 13 |
| 2019 | — | R$ 2.658/m² · 20 |
| 2020 | — | R$ 2.634/m² · 20 |
| 2021 | — | R$ 2.403/m² · 17 |
| 2022 | — | R$ 2.333/m² · 9 |
| 2023 | R$ 3.194/m² · 2 | R$ 2.639/m² · 19 |
| 2024 | — | R$ 2.273/m² · 15 |
| 2025 | — | R$ 2.443/m² · 27 |
| 2026 | — | R$ 2.523/m² · 13 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.759/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 3.194/m² |
Calculadora
R$ 165.742R$ 2.550/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Barão do Bom Retiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1072 | Casa | 5 | R$ 2.814/m² | R$ 312 mil |
| Nº 1075 | Casa | 6 | R$ 1.983/m² | R$ 264 mil |
| Nº 1090 | Apartamento | 37 | R$ 3.478/m² | R$ 160 mil |
| Nº 1118 | Apartamento | 3 | R$ 3.928/m² | R$ 204 mil |
| Nº 1161 | Sala | 1 | R$ 7.641/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1163 | Apartamento | 2 | R$ 6.884/m² | R$ 564 mil |
| Nº 1219 | Casa | 1 | R$ 1.663/m² | R$ 378 mil |
| Nº 1225 | Apartamento | 11 | R$ 3.298/m² | R$ 259 mil |
| Nº 1257 | Loja | 1 | R$ 991/m² | R$ 274 mil |
| Nº 1265 | Casa | 1 | R$ 411/m² | R$ 105 mil |