Avenida Marechal Rondon, 2822 (Engenho Novo)

Foram registradas 109 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 210 mil). O cadastro da Prefeitura indica 14 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 3.511/m²
Vendas registradas
109
desde 2011
Valor mediano
R$ 180 mil
54 m² típicos
Última venda
abr/2026
R$ 210 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 3.511/m²Neste prédio: 109 vendas · mediana R$ 180 mil (54 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 3.492/m²
Unidade típica
R$ 189 mil
~54 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.423/m² – R$ 3.752/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade

Vendas · Apartamento 109

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2026 · R$ 210 mil
Maior valorR$ 290 mil
Mediana da listaR$ 3.333/m²
  1. abr/2026APT 401 BLC IIApartamento · 4º andar54 m²R$ 210.000R$ 3.889/m²
  2. fev/2026APT 205 BLC 1Apartamento · 2º andar63 m²R$ 220.000R$ 3.492/m²
  3. dez/2025APT 308 BLC 1Apartamento · 3º andar47 m²R$ 180.000R$ 3.830/m²
  4. dez/2025APT 604 BLC IIApartamento · 6º andar51 m²R$ 180.000R$ 3.529/m²
  5. dez/2025APT 1102 BLC IIApartamento · 11º andar54 m²R$ 114.487R$ 2.120/m²
  6. out/2025APT 1006 BLC IIApartamento · 10º andar54 m²R$ 135.000R$ 2.500/m²
  7. mar/2025APT 402 BLC IIApartamento · 4º andar54 m²R$ 170.000R$ 3.148/m²
  8. mar/2025APT 1105 BLC IIApartamento · 11º andar51 m²R$ 137.214R$ 2.690/m²
  9. nov/2024APT 104 BLC 1Apartamento · 1º andar49 m²R$ 160.000R$ 3.265/m²
  10. out/2024APT 502 BLC IApartamento · 5º andar63 m²R$ 190.000R$ 3.016/m²
  11. set/2024APT 306 BLC 1Apartamento · 3º andar63 m²R$ 210.000R$ 3.333/m²
  12. fev/2024APT 1102 BLC IIApartamento · 11º andar54 m²R$ 272.453R$ 5.045/m²
  13. dez/2023APT 1105 BLC IIApartamento · 11º andar51 m²R$ 241.828R$ 4.742/m²
  14. jul/2023APT 206 BLC IIApartamento · 2º andar54 m²R$ 200.000R$ 3.704/m²
  15. out/2022APT 402 BLC 1Apartamento · 4º andar63 m²R$ 124.553R$ 1.977/m²
  16. set/2022APT 704 BLC IApartamento · 7º andar49 m²R$ 180.000R$ 3.673/m²
  17. jun/2022APT 103 BLC IIApartamento · 1º andar54 m²R$ 210.000R$ 3.889/m²
  18. jun/2022APT 202 BLC 1Apartamento · 2º andar63 m²R$ 160.000R$ 2.540/m²
  19. mar/2022APT 704 BLC IApartamento · 7º andar49 m²R$ 150.518R$ 3.072/m²
  20. fev/2022APT 906 BLC IIApartamento · 9º andar54 m²R$ 170.000R$ 3.148/m²
  21. jul/2021APT 902 BLC IApartamento · 9º andar63 m²R$ 210.000R$ 3.333/m²
  22. jul/2021APT 602 BLC IApartamento · 6º andar63 m²R$ 180.000R$ 2.857/m²
  23. jul/2021APT 204 BLC 1Apartamento · 2º andar49 m²R$ 170.000R$ 3.469/m²
  24. jun/2021APT 501 BLC 1Apartamento · 5º andar63 m²R$ 207.000R$ 3.286/m²
  25. jun/2021APT 101 BLC 1Apartamento · 1º andar63 m²R$ 150.000R$ 2.381/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
14 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 61 mi
~339 unidades de 54 m²
Vendas registradas
109
todas as tipologias, desde 2011
Altura
46 m
projeção 1.632 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.598/m² · 4R$ 2.551/m² · 7
2012R$ 2.939/m² · 22R$ 2.941/m² · 25
2013R$ 3.333/m² · 15R$ 3.333/m² · 15
2014R$ 3.968/m² · 9R$ 3.673/m² · 15
2015R$ 4.068/m² · 10R$ 3.802/m² · 18
2016R$ 3.770/m² · 6R$ 3.764/m² · 8
2017R$ 3.946/m² · 4R$ 3.895/m² · 8
2018R$ 5.913/m² · 1R$ 5.913/m² · 1
2019R$ 3.333/m² · 7R$ 3.175/m² · 9
2020R$ 3.191/m² · 5R$ 3.279/m² · 8
2021R$ 3.333/m² · 7R$ 3.071/m² · 10
2022R$ 3.110/m² · 6R$ 3.411/m² · 10
2023R$ 4.223/m² · 2R$ 2.755/m² · 6
2024R$ 3.299/m² · 4R$ 2.849/m² · 10
2025R$ 2.919/m² · 6R$ 2.857/m² · 13
2026R$ 3.690/m² · 2R$ 3.073/m² · 6

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0102030201122 vendas20142017202020232026
Ver tabela
20114 vendas · R$ 2.598/m²
201222 vendas · R$ 2.939/m²
201315 vendas · R$ 3.333/m²
20149 vendas · R$ 3.968/m²
201510 vendas · R$ 4.068/m²
20166 vendas · R$ 3.770/m²
20174 vendas · R$ 3.946/m²
20181 vendas · R$ 5.913/m²
20197 vendas · R$ 3.333/m²
20205 vendas · R$ 3.191/m²
20217 vendas · R$ 3.333/m²
20226 vendas · R$ 3.110/m²
20232 vendas · R$ 4.223/m²
20244 vendas · R$ 3.299/m²
20256 vendas · R$ 2.919/m²
20262 vendas · R$ 3.690/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil1º3º5º7º10ºR$ 3.716/m²11º
Ver tabela
1ºR$ 3.265/m² · 3 vendas
2ºR$ 3.481/m² · 4 vendas
3ºR$ 3.582/m² · 2 vendas
4ºR$ 3.148/m² · 3 vendas
5ºR$ 3.151/m² · 2 vendas
6ºR$ 3.529/m² · 3 vendas
7ºR$ 3.373/m² · 2 vendas
9ºR$ 3.333/m² · 3 vendas
10ºR$ 2.500/m² · 1 vendas
11ºR$ 3.716/m² · 4 vendas

Calculadora

R$ 188.890R$ 3.498/m² · curva logradouro
Publicidade

Outros endereços na Avenida Marechal Rondon

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 2777Apartamento11R$ 5.107/m²R$ 190 mil
Nº 2787Apartamento2R$ 2.173/m²R$ 92 mil
Nº 2794Apartamento8R$ 2.848/m²R$ 171 mil
Nº 2796Apartamento39R$ 2.500/m²R$ 123 mil
Nº 2833Outros1R$ 1.616/m²R$ 417 mil
Nº 2886Casa1R$ 3.992/m²R$ 439 mil
Nº 2891Casa1R$ 3.127/m²R$ 385 mil
Nº 3053Outros1R$ 5.099/m²R$ 979 mil
Nº 3123Casa1R$ 6.056/m²R$ 279 mil

Ver a Avenida Marechal Rondon completa →