Avenida Marechal Rondon, 2794 (Engenho Novo)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (apartamento, R$ 250 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.848/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 171 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 250 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.848/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 171 mil (60 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.492/m²Unidade típica
R$ 189 mil
~54 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.423/m² – R$ 3.752/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 2.513/m²
- jan/2026APT 202Apartamento · 2º andar60 m²R$ 250.000R$ 4.167/m²
- mar/2024APT 302Apartamento · 3º andar60 m²R$ 160.900R$ 2.682/m²
- set/2022APT 302 FDSApartamento · 3º andar60 m²R$ 112.000R$ 1.867/m²
- jul/2021APT 202 FDSApartamento · 2º andar60 m²R$ 140.000R$ 2.333/m²
- mar/2021APT 101 BLC II FDSApartamento · 1º andar60 m²R$ 127.000R$ 2.117/m²
- dez/2020APT 102Apartamento · 1º andar60 m²R$ 150.000R$ 2.500/m²
- set/2017APT 301 FDSApartamento · 3º andar60 m²R$ 200.000R$ 3.333/m²
- dez/2014APT 301 FDSApartamento · 3º andar60 m²R$ 151.500R$ 2.525/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,1 mi
~24 unidades de 60 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 606 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.551/m² · 7 |
| 2012 | — | R$ 2.941/m² · 25 |
| 2013 | — | R$ 3.333/m² · 15 |
| 2014 | R$ 2.525/m² · 1 | R$ 3.673/m² · 15 |
| 2015 | — | R$ 3.802/m² · 18 |
| 2016 | — | R$ 3.764/m² · 8 |
| 2017 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 3.895/m² · 8 |
| 2018 | — | R$ 5.913/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.175/m² · 9 |
| 2020 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 3.279/m² · 8 |
| 2021 | R$ 2.225/m² · 2 | R$ 3.071/m² · 10 |
| 2022 | R$ 1.867/m² · 1 | R$ 3.411/m² · 10 |
| 2023 | — | R$ 2.755/m² · 6 |
| 2024 | R$ 2.682/m² · 1 | R$ 2.849/m² · 10 |
| 2025 | — | R$ 2.857/m² · 13 |
| 2026 | R$ 4.167/m² · 1 | R$ 3.073/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.525/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 2.225/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 1.867/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.682/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.167/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 2.117/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 3.250/m² · 2 vendas |
| 3º | R$ 2.274/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 188.890R$ 3.498/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Marechal Rondon
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2777 | Apartamento | 11 | R$ 5.107/m² | R$ 190 mil |
| Nº 2787 | Apartamento | 2 | R$ 2.173/m² | R$ 92 mil |
| Nº 2796 | Apartamento | 39 | R$ 2.500/m² | R$ 123 mil |
| Nº 2822 | Apartamento | 109 | R$ 3.511/m² | R$ 180 mil |
| Nº 2833 | Outros | 1 | R$ 1.616/m² | R$ 417 mil |
| Nº 2886 | Casa | 1 | R$ 3.992/m² | R$ 439 mil |
| Nº 2891 | Casa | 1 | R$ 3.127/m² | R$ 385 mil |
| Nº 3053 | Outros | 1 | R$ 5.099/m² | R$ 979 mil |
| Nº 3123 | Casa | 1 | R$ 6.056/m² | R$ 279 mil |