Avenida Marechal Rondon, 2777 (Engenho Novo)

Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (apartamento, R$ 172 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 5.107/m²
Vendas registradas
11
desde 2011
Valor mediano
R$ 190 mil
33 m² típicos
Última venda
mar/2025
R$ 172 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.107/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 190 mil (33 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.492/m²
Unidade típica
R$ 189 mil
~54 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.423/m² – R$ 3.752/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 11

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2025 · R$ 172 mil
Maior valorR$ 195 mil
Mediana da listaR$ 3.429/m²
  1. mar/2025APT 301 FDSApartamento · 3º andar33 m²R$ 171.950R$ 5.211/m²
  2. abr/2024APT 201Apartamento · 2º andar92 m²R$ 195.000R$ 2.120/m²
  3. nov/2022APT 102 FDSApartamento · 1º andar33 m²R$ 141.000R$ 4.273/m²
  4. fev/2022APT 102 FDSApartamento · 1º andar33 m²R$ 170.000R$ 5.152/m²
  5. nov/2020APT 304 FDSApartamento · 3º andar35 m²R$ 120.000R$ 3.429/m²
  6. ago/2019APT 102 FDSApartamento · 1º andar33 m²R$ 85.000R$ 2.576/m²
  7. mai/2017APT 103 FDSApartamento · 1º andar35 m²R$ 150.000R$ 4.286/m²
  8. out/2015APT 104 FDSApartamento · 1º andar35 m²R$ 95.000R$ 2.714/m²
  9. jun/2015APT 301 FDSApartamento · 3º andar33 m²R$ 158.000R$ 4.788/m²
  10. jan/2012APT 301 FDSApartamento · 3º andar33 m²R$ 100.000R$ 3.030/m²
  11. dez/2011APT 104 FDSApartamento · 1º andar35 m²R$ 90.000R$ 2.571/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,1 mi
~27 unidades de 33 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 374 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.571/m² · 1R$ 2.551/m² · 7
2012R$ 3.030/m² · 1R$ 2.941/m² · 25
2013—R$ 3.333/m² · 15
2014—R$ 3.673/m² · 15
2015R$ 3.751/m² · 2R$ 3.802/m² · 18
2016—R$ 3.764/m² · 8
2017R$ 4.286/m² · 1R$ 3.895/m² · 8
2018—R$ 5.913/m² · 1
2019R$ 2.576/m² · 1R$ 3.175/m² · 9
2020R$ 3.429/m² · 1R$ 3.279/m² · 8
2021—R$ 3.071/m² · 10
2022R$ 4.712/m² · 2R$ 3.411/m² · 10
2023—R$ 2.755/m² · 6
2024R$ 2.120/m² · 1R$ 2.849/m² · 10
2025R$ 5.211/m² · 1R$ 2.857/m² · 13
2026—R$ 3.073/m² · 6

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01220112 vendas2015201920222025
Ver tabela
20111 vendas · R$ 2.571/m²
20121 vendas · R$ 3.030/m²
20152 vendas · R$ 3.751/m²
20171 vendas · R$ 4.286/m²
20191 vendas · R$ 2.576/m²
20201 vendas · R$ 3.429/m²
20222 vendas · R$ 4.712/m²
20241 vendas · R$ 2.120/m²
20251 vendas · R$ 5.211/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil1º2ºR$ 5.211/m²3º
Ver tabela
1ºR$ 4.712/m² · 2 vendas
2ºR$ 2.120/m² · 1 vendas
3ºR$ 5.211/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 188.890R$ 3.498/m² · curva logradouro
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Nº 2822Apartamento109R$ 3.511/m²R$ 180 mil
Nº 2833Outros1R$ 1.616/m²R$ 417 mil
Nº 2886Casa1R$ 3.992/m²R$ 439 mil
Nº 2891Casa1R$ 3.127/m²R$ 385 mil
Nº 3053Outros1R$ 5.099/m²R$ 979 mil
Nº 3123Casa1R$ 6.056/m²R$ 279 mil

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