Rua Ramiro Magalhães, 652 (Engenho de Dentro)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2017 (apartamento, R$ 235 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.323/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 216 mil
- 65 m² típicos
- Última venda
- mai/2017
- R$ 235 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.323/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 216 mil (65 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.026/m²Unidade típica
R$ 229 mil
~76 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.955/m² – R$ 3.294/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2017 · R$ 235 mil
Maior valorR$ 235 mil
Mediana da listaR$ 2.538/m²
- mai/2017APT 204 CAS 3Apartamento · 2º andar65 m²R$ 235.000R$ 3.615/m²
- mar/2013APT 204 CAS 3Apartamento · 2º andar65 m²R$ 165.000R$ 2.538/m²
- set/2011APT 102 CAS 3Apartamento · 1º andar63 m²R$ 76.500R$ 1.214/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 432 mil
~2 unidades de 65 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 78 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.214/m² · 1 | R$ 1.296/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 3.241/m² · 3 |
| 2013 | R$ 2.538/m² · 1 | R$ 2.283/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.539/m² · 2 |
| 2017 | R$ 3.615/m² · 1 | R$ 3.835/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.039/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 2.888/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.108/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 2.247/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.926/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.214/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.538/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.615/m² |
Calculadora
R$ 229.822R$ 3.024/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Ramiro Magalhães
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 266 | Loja | 2 | R$ 5.198/m² | R$ 135 mil |
| Nº 290 | Casa | 1 | R$ 2.100/m² | R$ 832 mil |
| Nº 311 | Apartamento | 11 | R$ 3.210/m² | R$ 238 mil |
| Nº 333 | Casa | 1 | R$ 2.853/m² | R$ 431 mil |
| Nº 352 | Apartamento | 2 | R$ 4.064/m² | R$ 219 mil |
| Nº 361 | Casa | 8 | R$ 3.082/m² | R$ 234 mil |
| Nº 516 | Casa | 3 | R$ 4.549/m² | R$ 614 mil |
| Nº 644 | Apartamento | 1 | R$ 2.317/m² | R$ 375 mil |
| Nº 660 | Casa | 1 | R$ 2.480/m² | R$ 439 mil |
| Nº 666 | Casa | 1 | R$ 3.933/m² | R$ 409 mil |