Rua Ramiro Magalhães, 361 (Engenho de Dentro)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (casa, R$ 120 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 3.082/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 234 mil
- 76 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 120 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.082/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 234 mil (76 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.108/m²Unidade típica
R$ 1,9 mi
~608 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.853/m² – R$ 3.578/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 120 mil
Maior valorR$ 390 mil
Mediana da listaR$ 2.487/m²
- mai/2026CAS 15Casa76 m²R$ 120.000R$ 1.579/m²
- nov/2025CAS 9Casa76 m²R$ 250.000R$ 3.289/m²
- set/2020CAS 7Casa76 m²R$ 150.000R$ 1.974/m²
- jun/2019CAS 10Casa76 m²R$ 272.000R$ 3.579/m²
- mai/2019CAS 10Casa76 m²R$ 272.000R$ 3.579/m²
- set/2018CAS 6Casa76 m²R$ 100.000R$ 1.316/m²
- jun/2018CAS 1Casa76 m²R$ 100.000R$ 1.316/m²
- jul/2016CAS XIICasa130 m²R$ 390.000R$ 3.000/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 234 mil
1 unidade de 76 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 190 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.800/m² · 1 |
| 2016 | R$ 3.000/m² · 1 | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2018 | R$ 1.316/m² · 2 | R$ 1.316/m² · 2 |
| 2019 | R$ 3.579/m² · 2 | R$ 3.579/m² · 3 |
| 2020 | R$ 1.974/m² · 1 | R$ 1.933/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.876/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.640/m² · 2 |
| 2025 | R$ 3.289/m² · 1 | R$ 3.073/m² · 2 |
| 2026 | R$ 1.579/m² · 1 | R$ 1.579/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.000/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 1.316/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 3.579/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.974/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.289/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 1.579/m² |
Calculadora
R$ 1.889.575R$ 3.108/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Ramiro Magalhães
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 153 | Apartamento | 2 | R$ 2.918/m² | R$ 260 mil |
| Nº 266 | Loja | 2 | R$ 5.198/m² | R$ 135 mil |
| Nº 290 | Casa | 1 | R$ 2.100/m² | R$ 832 mil |
| Nº 311 | Apartamento | 11 | R$ 3.210/m² | R$ 238 mil |
| Nº 333 | Casa | 1 | R$ 2.853/m² | R$ 431 mil |
| Nº 352 | Apartamento | 2 | R$ 4.064/m² | R$ 219 mil |
| Nº 516 | Casa | 3 | R$ 4.549/m² | R$ 614 mil |
| Nº 644 | Apartamento | 1 | R$ 2.317/m² | R$ 375 mil |
| Nº 652 | Apartamento | 3 | R$ 3.323/m² | R$ 216 mil |
| Nº 660 | Casa | 1 | R$ 2.480/m² | R$ 439 mil |