Rua Ramiro Magalhães, 352 (Engenho de Dentro)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (apartamento, R$ 158 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.064/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 219 mil
- 54 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 158 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.064/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 219 mil (54 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.026/m²Unidade típica
R$ 229 mil
~76 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.955/m² – R$ 3.294/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 158 mil
Maior valorR$ 175 mil
Mediana da listaR$ 3.083/m²
- set/2025APT 101 FDSApartamento · 1º andar54 m²R$ 158.000R$ 2.926/m²
- jan/2012APT 101 FDSApartamento · 1º andar54 m²R$ 175.000R$ 3.241/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,6 mi
~12 unidades de 54 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
17 m
projeção 406 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.296/m² · 3 |
| 2012 | R$ 3.241/m² · 1 | R$ 3.241/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.283/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.539/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.835/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.039/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 2.888/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.108/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 2.247/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.926/m² · 1 | R$ 2.926/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.241/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.926/m² |
Calculadora
R$ 229.822R$ 3.024/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Ramiro Magalhães
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 59 | Apartamento | 2 | R$ 5.008/m² | R$ 260 mil |
| Nº 60 | Apartamento | 2 | R$ 3.998/m² | R$ 356 mil |
| Nº 153 | Apartamento | 2 | R$ 2.918/m² | R$ 260 mil |
| Nº 266 | Loja | 2 | R$ 5.198/m² | R$ 135 mil |
| Nº 290 | Casa | 1 | R$ 2.100/m² | R$ 832 mil |
| Nº 311 | Apartamento | 11 | R$ 3.210/m² | R$ 238 mil |
| Nº 333 | Casa | 1 | R$ 2.853/m² | R$ 431 mil |
| Nº 361 | Casa | 8 | R$ 3.082/m² | R$ 234 mil |
| Nº 516 | Casa | 3 | R$ 4.549/m² | R$ 614 mil |
| Nº 644 | Apartamento | 1 | R$ 2.317/m² | R$ 375 mil |