Rua Pernambuco (Engenho de Dentro)

A Prefeitura registrou 96 compras e vendas na Rua Pernambuco, em Engenho de Dentro, desde 2011 (23 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.456/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 780, com 17 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 3.456/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
96
23 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
32
Imóvel típico
R$ 231 mil
~67 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.456/m²6 vendas · mediana R$ 215 mil (60 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 231 mil
~67 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.038/m² – R$ 3.942/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 38

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaabr/2026 · R$ 240 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 3.652/m²
  1. abr/2026Rua Pernambuco, 780APT 102Apartamento · 1º andar65 m²R$ 240.000R$ 3.692/m²
  2. mar/2026Rua Pernambuco, 512APT 403Apartamento · 4º andar59 m²R$ 175.628R$ 2.977/m²
  3. nov/2025Rua Pernambuco, 780APT 104Apartamento · 1º andar61 m²R$ 245.551R$ 4.025/m²
  4. nov/2025Rua Pernambuco, 512APT 502Apartamento · 5º andar59 m²R$ 190.000R$ 3.220/m²
  5. nov/2025Rua Pernambuco, 612APT 102Apartamento · 1º andar55 m²R$ 160.000R$ 2.909/m²
  6. out/2025Rua Pernambuco, 653APT 102Apartamento · 1º andar68 m²R$ 285.000R$ 4.191/m²
  7. abr/2025Rua Pernambuco, 512APT 604Apartamento · 6º andar72 m²R$ 200.000R$ 2.778/m²
  8. dez/2024Rua Pernambuco, 780APT 803Apartamento · 8º andar60 m²R$ 220.000R$ 3.667/m²
  9. set/2024Rua Pernambuco, 512APT 301Apartamento · 3º andar72 m²R$ 230.000R$ 3.194/m²
  10. mai/2024Rua Pernambuco, 494APT 302Apartamento · 3º andar78 m²R$ 350.000R$ 4.487/m²
  11. mar/2024Rua Pernambuco, 155APT 201Apartamento · 2º andar174 m²R$ 300.000R$ 1.724/m²
  12. jan/2024Rua Pernambuco, 780APT 603Apartamento · 6º andar60 m²R$ 140.000R$ 2.333/m²
  13. set/2023Rua Pernambuco, 338APT 202Apartamento · 2º andar77 m²R$ 290.000R$ 3.766/m²
  14. set/2023Rua Pernambuco, 512APT 401Apartamento · 4º andar72 m²R$ 223.000R$ 3.097/m²
  15. mai/2023Rua Pernambuco, 338APT 101Apartamento · 1º andar77 m²R$ 300.000R$ 3.896/m²
  16. mai/2023Rua Pernambuco, 512APT 402Apartamento · 4º andar59 m²R$ 220.000R$ 3.729/m²
  17. mar/2023Rua Pernambuco, 530APT 301Apartamento · 3º andar90 m²R$ 381.700R$ 4.241/m²
  18. out/2022Rua Pernambuco, 223APT 204Apartamento · 2º andar61 m²R$ 205.000R$ 3.361/m²
  19. jan/2022Rua Pernambuco, 223APT 302Apartamento · 3º andar61 m²R$ 229.000R$ 3.754/m²
  20. dez/2021Rua Pernambuco, 780APT 703Apartamento · 7º andar60 m²R$ 243.000R$ 4.050/m²
  21. out/2021Rua Pernambuco, 155APT 101Apartamento · 1º andar168 m²R$ 350.000R$ 2.083/m²
  22. ago/2021Rua Pernambuco, 223APT 4O3Apartamento65 m²R$ 35.000R$ 538/m²
  23. fev/2021Rua Pernambuco, 780APT 402Apartamento · 4º andar65 m²R$ 185.000R$ 2.846/m²
  24. jan/2021Rua Pernambuco, 512APT 501Apartamento · 5º andar72 m²R$ 290.000R$ 4.028/m²
  25. dez/2020Rua Pernambuco, 653APT 101Apartamento · 1º andar68 m²R$ 500.000R$ 7.353/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaEngenho de Dentro
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Esta ruaEngenho de Dentro
Ver tabela
PeríodoEsta ruaEngenho de Dentro
2011R$ 2.024/m² · 3R$ 2.121/m² · 340
2012R$ 2.586/m² · 4R$ 3.100/m² · 824
2013R$ 2.537/m² · 9R$ 3.401/m² · 596
2014R$ 4.804/m² · 1R$ 4.445/m² · 398
2015R$ 3.747/m² · 6R$ 4.524/m² · 261
2016R$ 5.510/m² · 3R$ 4.810/m² · 243
2017R$ 4.167/m² · 1R$ 5.106/m² · 408
2018R$ 3.898/m² · 3R$ 5.000/m² · 292
2019R$ 3.827/m² · 2R$ 4.333/m² · 249
2020R$ 3.633/m² · 7R$ 4.086/m² · 229
2021R$ 3.437/m² · 4R$ 5.000/m² · 449
2022R$ 3.557/m² · 2R$ 4.837/m² · 330
2023R$ 3.766/m² · 5R$ 4.500/m² · 300
2024R$ 3.194/m² · 5R$ 4.921/m² · 351
2025R$ 3.220/m² · 5R$ 4.417/m² · 390
2026R$ 3.335/m² · 2R$ 3.866/m² · 236

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

051020119 vendas20142017202020232026
Ver tabela
20113 vendas · R$ 2.024/m²
20124 vendas · R$ 2.586/m²
20139 vendas · R$ 2.537/m²
20141 vendas · R$ 4.804/m²
20156 vendas · R$ 3.747/m²
20163 vendas · R$ 5.510/m²
20171 vendas · R$ 4.167/m²
20183 vendas · R$ 3.898/m²
20192 vendas · R$ 3.827/m²
20207 vendas · R$ 3.633/m²
20214 vendas · R$ 3.437/m²
20222 vendas · R$ 3.557/m²
20235 vendas · R$ 3.766/m²
20245 vendas · R$ 3.194/m²
20255 vendas · R$ 3.220/m²
20262 vendas · R$ 3.335/m²

Calculadora

R$ 231.077R$ 3.449/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Pernambuco

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 106Apartamento1R$ 5.426/m²R$ 277 mil
Nº 155Apartamento5R$ 2.330/m²R$ 408 mil
Nº 166Casa1R$ 6.114/m²R$ 740 mil
Nº 167Casa1R$ 2.683/m²R$ 499 mil
Nº 172Casa2R$ 2.564/m²R$ 415 mil
Nº 180Casa1R$ 2.483/m²R$ 794 mil
Nº 183Casa2R$ 2.471/m²R$ 124 mil
Nº 206Apartamento1R$ 6.210/m²R$ 304 mil
Nº 223Apartamento5R$ 3.641/m²R$ 222 mil
Nº 320Apartamento2R$ 4.294/m²R$ 370 mil
Nº 323Casa1R$ 3.855/m²R$ 455 mil
Nº 338Apartamento2R$ 4.176/m²R$ 322 mil
Nº 350Casa4R$ 4.234/m²R$ 559 mil
Nº 374Casa1R$ 3.379/m²R$ 274 mil
Nº 435Casa1R$ 6.456/m²R$ 497 mil
Nº 450Casa2R$ 4.125/m²R$ 162 mil
Nº 457Apartamento3R$ 3.781/m²R$ 301 mil
Nº 484Outros1R$ 648/m²R$ 871 mil
Nº 494Apartamento2R$ 4.486/m²R$ 352 mil
Nº 504Casa1R$ 6.769/m²R$ 318 mil
Nº 512Apartamento15R$ 3.313/m²R$ 214 mil
Nº 530Apartamento5R$ 3.093/m²R$ 415 mil
Nº 582Casa1R$ 4.134/m²R$ 790 mil
Nº 590Casa1R$ 2.518/m²R$ 544 mil
Nº 612Apartamento2R$ 3.754/m²R$ 206 mil
Nº 622Casa9R$ 3.650/m²R$ 215 mil
Nº 630Casa1R$ 3.297/m²R$ 580 mil
Nº 653Apartamento2R$ 6.721/m²R$ 457 mil
Nº 735Casa1R$ 2.232/m²R$ 406 mil
Nº 764Casa1R$ 4.294/m²R$ 490 mil
Nº 767Casa1R$ 2.942/m²R$ 397 mil
Nº 780Apartamento17R$ 3.852/m²R$ 241 mil

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