Rua Pernambuco, 622 (Engenho de Dentro)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (casa, R$ 225 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 3.650/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 215 mil
- 59 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 225 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.650/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 215 mil (59 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.515/m²Unidade típica
R$ 460 mil
~131 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.431/m² – R$ 4.185/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 225 mil
Maior valorR$ 290 mil
Mediana da listaR$ 3.390/m²
- ago/2025CAS 12Casa59 m²R$ 225.000R$ 3.814/m²
- jan/2024CAS 4Casa59 m²R$ 200.000R$ 3.390/m²
- jan/2024CAS 10Casa59 m²R$ 115.000R$ 1.949/m²
- jun/2022CAS 7Casa59 m²R$ 290.000R$ 4.915/m²
- out/2017CAS 7Casa59 m²R$ 165.000R$ 2.797/m²
- ago/2017CAS 4Casa59 m²R$ 200.000R$ 3.390/m²
- jul/2015CAS 3Casa59 m²R$ 89.500R$ 1.517/m²
- out/2013C8Casa59 m²R$ 205.000R$ 3.475/m²
- ago/2011CAS 10Casa59 m²R$ 77.000R$ 1.305/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 215 mil
1 unidade de 59 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 23 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.305/m² · 1 | R$ 1.433/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 3.896/m² · 3 |
| 2013 | R$ 3.475/m² · 1 | R$ 3.093/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.717/m² · 2 |
| 2015 | R$ 1.517/m² · 1 | R$ 1.517/m² · 1 |
| 2017 | R$ 3.093/m² · 2 | R$ 2.797/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 2.576/m² · 4 |
| 2022 | R$ 4.915/m² · 1 | R$ 2.593/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 4.239/m² · 2 |
| 2024 | R$ 2.669/m² · 2 | R$ 3.086/m² · 3 |
| 2025 | R$ 3.814/m² · 1 | R$ 3.064/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.305/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.475/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.517/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 3.093/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.915/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 2.669/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.814/m² |
Calculadora
R$ 460.366R$ 3.514/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Pernambuco
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 494 | Apartamento | 2 | R$ 4.486/m² | R$ 352 mil |
| Nº 504 | Casa | 1 | R$ 6.769/m² | R$ 318 mil |
| Nº 512 | Apartamento | 15 | R$ 3.313/m² | R$ 214 mil |
| Nº 530 | Apartamento | 5 | R$ 3.093/m² | R$ 415 mil |
| Nº 582 | Casa | 1 | R$ 4.134/m² | R$ 790 mil |
| Nº 590 | Casa | 1 | R$ 2.518/m² | R$ 544 mil |
| Nº 612 | Apartamento | 2 | R$ 3.754/m² | R$ 206 mil |
| Nº 630 | Casa | 1 | R$ 3.297/m² | R$ 580 mil |
| Nº 653 | Apartamento | 2 | R$ 6.721/m² | R$ 457 mil |
| Nº 735 | Casa | 1 | R$ 2.232/m² | R$ 406 mil |