Rua Pernambuco, 780 (Engenho de Dentro)

Foram registradas 17 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 240 mil). O cadastro da Prefeitura indica 12 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 3.852/m²
Vendas registradas
17
desde 2011
Valor mediano
R$ 241 mil
61 m² típicos
Última venda
abr/2026
R$ 240 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.852/m²Neste prédio: 17 vendas · mediana R$ 241 mil (61 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.456/m²
Unidade típica
R$ 231 mil
~67 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.038/m² – R$ 3.942/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 17

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2026 · R$ 240 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 3.667/m²
  1. abr/2026APT 102Apartamento · 1º andar65 m²R$ 240.000R$ 3.692/m²
  2. nov/2025APT 104Apartamento · 1º andar61 m²R$ 245.551R$ 4.025/m²
  3. dez/2024APT 803Apartamento · 8º andar60 m²R$ 220.000R$ 3.667/m²
  4. jan/2024APT 603Apartamento · 6º andar60 m²R$ 140.000R$ 2.333/m²
  5. dez/2021APT 703Apartamento · 7º andar60 m²R$ 243.000R$ 4.050/m²
  6. fev/2021APT 402Apartamento · 4º andar65 m²R$ 185.000R$ 2.846/m²
  7. out/2020APT 207Apartamento · 2º andar65 m²R$ 250.000R$ 3.846/m²
  8. ago/2020APT 201Apartamento · 2º andar65 m²R$ 170.000R$ 2.615/m²
  9. mai/2020APT 703Apartamento · 7º andar60 m²R$ 218.000R$ 3.633/m²
  10. mar/2020APT 404Apartamento · 4º andar61 m²R$ 195.000R$ 3.197/m²
  11. fev/2019APT 801Apartamento · 8º andar65 m²R$ 300.000R$ 4.615/m²
  12. dez/2016APT 206Apartamento · 2º andar61 m²R$ 350.000R$ 5.738/m²
  13. fev/2015APT 404Apartamento · 4º andar61 m²R$ 309.000R$ 5.066/m²
  14. set/2013APT 604Apartamento · 6º andar61 m²R$ 255.000R$ 4.180/m²
  15. fev/2013APT 304Apartamento · 3º andar61 m²R$ 200.000R$ 3.279/m²
  16. abr/2012APT 405Apartamento · 4º andar60 m²R$ 185.000R$ 3.083/m²
  17. set/2011APT 503Apartamento · 5º andar60 m²R$ 148.000R$ 2.467/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
12 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 69,1 mi
~287 unidades de 61 m²
Vendas registradas
17
todas as tipologias, desde 2011
Altura
38 m
projeção 1.811 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.467/m² · 1R$ 2.024/m² · 3
2012R$ 3.083/m² · 1R$ 2.586/m² · 4
2013R$ 3.730/m² · 2R$ 2.537/m² · 9
2014—R$ 4.804/m² · 1
2015R$ 5.066/m² · 1R$ 3.747/m² · 6
2016R$ 5.738/m² · 1R$ 5.510/m² · 3
2017—R$ 4.167/m² · 1
2018—R$ 3.898/m² · 3
2019R$ 4.615/m² · 1R$ 3.827/m² · 2
2020R$ 3.415/m² · 4R$ 3.633/m² · 7
2021R$ 3.448/m² · 2R$ 3.437/m² · 4
2022—R$ 3.557/m² · 2
2023—R$ 3.766/m² · 5
2024R$ 3.000/m² · 2R$ 3.194/m² · 5
2025R$ 4.025/m² · 1R$ 3.220/m² · 5
2026R$ 3.692/m² · 1R$ 3.335/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0242011201320164 vendas202020242026
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20111 vendas · R$ 2.467/m²
20121 vendas · R$ 3.083/m²
20132 vendas · R$ 3.730/m²
20151 vendas · R$ 5.066/m²
20161 vendas · R$ 5.738/m²
20191 vendas · R$ 4.615/m²
20204 vendas · R$ 3.415/m²
20212 vendas · R$ 3.448/m²
20242 vendas · R$ 3.000/m²
20251 vendas · R$ 4.025/m²
20261 vendas · R$ 3.692/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil1º4º6ºR$ 4.050/m²7º8º
Ver tabela
1ºR$ 3.859/m² · 2 vendas
4ºR$ 2.846/m² · 1 vendas
6ºR$ 2.333/m² · 1 vendas
7ºR$ 4.050/m² · 1 vendas
8ºR$ 3.667/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 231.077R$ 3.449/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
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Nº 582Casa1R$ 4.134/m²R$ 790 mil
Nº 590Casa1R$ 2.518/m²R$ 544 mil
Nº 612Apartamento2R$ 3.754/m²R$ 206 mil
Nº 622Casa9R$ 3.650/m²R$ 215 mil
Nº 630Casa1R$ 3.297/m²R$ 580 mil
Nº 653Apartamento2R$ 6.721/m²R$ 457 mil
Nº 735Casa1R$ 2.232/m²R$ 406 mil
Nº 764Casa1R$ 4.294/m²R$ 490 mil
Nº 767Casa1R$ 2.942/m²R$ 397 mil

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