Rua Pernambuco, 653 (Engenho de Dentro)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (apartamento, R$ 285 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.721/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 457 mil
- 68 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 285 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.721/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 457 mil (68 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.456/m²Unidade típica
R$ 231 mil
~67 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.038/m² – R$ 3.942/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 285 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 5.772/m²
- out/2025APT 102Apartamento · 1º andar68 m²R$ 285.000R$ 4.191/m²
- dez/2020APT 101Apartamento · 1º andar68 m²R$ 500.000R$ 7.353/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,8 mi
~17 unidades de 68 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 489 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.024/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.586/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 2.537/m² · 9 |
| 2014 | — | R$ 4.804/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.747/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 5.510/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 4.167/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.898/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 3.827/m² · 2 |
| 2020 | R$ 7.353/m² · 1 | R$ 3.633/m² · 7 |
| 2021 | — | R$ 3.437/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 3.557/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.766/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 3.194/m² · 5 |
| 2025 | R$ 4.191/m² · 1 | R$ 3.220/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 3.335/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 7.353/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.191/m² |
Calculadora
R$ 231.077R$ 3.449/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Pernambuco
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 530 | Apartamento | 5 | R$ 3.093/m² | R$ 415 mil |
| Nº 582 | Casa | 1 | R$ 4.134/m² | R$ 790 mil |
| Nº 590 | Casa | 1 | R$ 2.518/m² | R$ 544 mil |
| Nº 612 | Apartamento | 2 | R$ 3.754/m² | R$ 206 mil |
| Nº 622 | Casa | 9 | R$ 3.650/m² | R$ 215 mil |
| Nº 630 | Casa | 1 | R$ 3.297/m² | R$ 580 mil |
| Nº 735 | Casa | 1 | R$ 2.232/m² | R$ 406 mil |
| Nº 764 | Casa | 1 | R$ 4.294/m² | R$ 490 mil |
| Nº 767 | Casa | 1 | R$ 2.942/m² | R$ 397 mil |
| Nº 780 | Apartamento | 17 | R$ 3.852/m² | R$ 241 mil |