Rua Pernambuco, 450 (Engenho de Dentro)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2023 (casa, R$ 160 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 4.125/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 162 mil
- 45 m² típicos
- Última venda
- nov/2023
- R$ 160 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.125/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 162 mil (45 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.515/m²Unidade típica
R$ 460 mil
~131 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.431/m² – R$ 4.185/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2023 · R$ 160 mil
Maior valorR$ 160 mil
Mediana da listaR$ 3.642/m²
- nov/2023CAS 3Casa30 m²R$ 160.000R$ 5.333/m²
- fev/2014C8Casa60 m²R$ 117.000R$ 1.950/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 162 mil
1 unidade de 45 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 51 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.433/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 3.896/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 3.093/m² · 2 |
| 2014 | R$ 1.950/m² · 1 | R$ 2.717/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.517/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.797/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 2.576/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 2.593/m² · 3 |
| 2023 | R$ 5.333/m² · 1 | R$ 4.239/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.086/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.064/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.950/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.333/m² |
Calculadora
R$ 460.366R$ 3.514/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Pernambuco
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 338 | Apartamento | 2 | R$ 4.176/m² | R$ 322 mil |
| Nº 350 | Casa | 4 | R$ 4.234/m² | R$ 559 mil |
| Nº 374 | Casa | 1 | R$ 3.379/m² | R$ 274 mil |
| Nº 435 | Casa | 1 | R$ 6.456/m² | R$ 497 mil |
| Nº 457 | Apartamento | 3 | R$ 3.781/m² | R$ 301 mil |
| Nº 484 | Outros | 1 | R$ 648/m² | R$ 871 mil |
| Nº 494 | Apartamento | 2 | R$ 4.486/m² | R$ 352 mil |
| Nº 504 | Casa | 1 | R$ 6.769/m² | R$ 318 mil |
| Nº 512 | Apartamento | 15 | R$ 3.313/m² | R$ 214 mil |
| Nº 530 | Apartamento | 5 | R$ 3.093/m² | R$ 415 mil |