Rua Doutor Niemeyer, 71 (Engenho de Dentro)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2018 (casa, R$ 600 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 4.120/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 729 mil
- 177 m² típicos
- Última venda
- nov/2018
- R$ 600 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.120/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 729 mil (177 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.575/m²Unidade típica
R$ 344 mil
~96 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.377/m² – R$ 4.745/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2018 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 2.825/m²
- nov/2018CasaCasa177 m²R$ 600.000R$ 3.390/m²
- jul/2016CasaCasa177 m²R$ 500.000R$ 2.825/m²
- jun/2012CasaCasa177 m²R$ 400.000R$ 2.260/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 729 mil
1 unidade de 177 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 89 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.304/m² · 3 |
| 2012 | R$ 2.260/m² · 1 | R$ 3.387/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.468/m² · 1 |
| 2016 | R$ 2.825/m² · 1 | R$ 2.825/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.667/m² · 1 |
| 2018 | R$ 3.390/m² · 1 | R$ 2.778/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 5.967/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 1.904/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.865/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.706/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.445/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 4.706/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.260/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.825/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.390/m² |
Calculadora
R$ 343.620R$ 3.579/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Doutor Niemeyer
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 10 | Apartamento | 2 | R$ 7.134/m² | R$ 257 mil |
| Nº 26 | Casa | 2 | R$ 2.158/m² | R$ 572 mil |
| Nº 37 | Apartamento | 2 | R$ 3.835/m² | R$ 307 mil |
| Nº 46 | Casa | 1 | R$ 2.635/m² | R$ 366 mil |
| Nº 79 | Casa | 1 | R$ 4.601/m² | R$ 690 mil |
| Nº 101 | Casa | 1 | R$ 2.659/m² | R$ 479 mil |
| Nº 113 | Apartamento | 2 | R$ 2.970/m² | R$ 193 mil |
| Nº 167 | Apartamento | 19 | R$ 1.816/m² | R$ 109 mil |
| Nº 227 | Casa | 1 | R$ 4.827/m² | R$ 328 mil |
| Nº 231 | Casa | 1 | R$ 5.152/m² | R$ 350 mil |